ရောင်းရန်ဗလာမြေ

Highway 12 ပေါ်ရှိ မြေ 33 ရိုင်၊ Yang Talat၊ မြေသိမ်းမည့် လမ်းကြောင်းပါ

ကြည့်ရှုမှု 55 ကြိမ်
Vacant land, title deed no. 26614 Fronting Khon Kaen-Yang Talat Highway 12 and KS.3037 Kalasinမြေပုံကြည့်ရန်

13,331 စတုရန်းဝါ

မြေဧရိယာ

1

မြေကွက်များ

ဗလာမြေ

အဆောက်အအုံ မရှိ

ဈေးနှုန်း

฿33,835,000

ပျမ်းမျှ ฿2,538/စတုရန်းဝါ

2026 စက် 10 တင်ထားသည်

မြေ အသေးစိတ်

အိမ်ခြံမြေ အသေးစိတ်

Kalasin၊ Yang Talat ရပ်ကွက်နှင့် မြို့နယ်ရှိ မြေပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် အမှတ် 26614 အောက်ရှိ မြေလွတ်ဖြစ်သည်။ မြေပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် တစ်ခုတည်းတွင် 33 ရိုင် 1 ငန် 31 စတုရန်းဝါ၊ ဆိုလိုသည်မှာ 13,331 စတုရန်းဝါ (53,324 စတုရန်းမီတာ) ပါဝင်ပြီး Khon Kaen-Yang Talat Highway 12 နှင့် KS.3037 တို့နှင့် ထိစပ်နေသည်။ SAM က တစ်စတုရန်းဝါလျှင် 2,538 ဘတ် ထုတ်ပြန်ထားပြီး စိမ်းရောင်နယ်နှင့် ထောင့်ဖြတ်မျဉ်းများပါသော အဖြူရောင် ဇုန်ကို ပြထားသည်။

ပိုလီဂွန်ပုံ အိမ်ခြံမြေသည် လမ်းနှစ်ခုနှင့် ထိစပ်သည်။ တောင်ဘက်တွင် Highway 12 တစ်လျှောက် 328 မီတာခန့်နှင့် အရှေ့ဘက်တွင် KS.3037 တစ်လျှောက် 227 မီတာခန့် ဖြစ်သည်။ နောက်ထပ် နယ်နိမိတ်တစ်ခုသည် အများသုံး ရေလမ်းကြောင်းနှင့် ထိစပ်သည်။ အကျဉ်းချုပ်တွင် အနက်ဆုံးကို 227 မီတာဟု ဖော်ပြထားပြီး အသေးစိတ်စာသားတွင် ရေလမ်းကြောင်းအထိ 230 မီတာခန့် ဟု ဖော်ပြထားသည်။ ဈေးလောင်းမပေးမီ ဝယ်သူများသည် မြေပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ်၊ မြေတိုင်းတာမှု၊ ပုံသဏ္ဌာန်၊ နယ်နိမိတ်၊ အတိုင်းအတာ၊ အများသုံး ရေလမ်းကြောင်း၊ နယ်မှတ်တိုင်များနှင့် လမ်းနှစ်ဖက်မှ ဝင်ထွက်သွားလာမှုကို စစ်ဆေးအတည်ပြုရမည်။

မြေအမြင့်သည် လမ်းထက် တစ်မီတာခန့် နိမ့်သဖြင့် မြေဖို့ခြင်း၊ ရေစီးဆင်းမှု၊ ရေလွှမ်းမိုးမှုနှင့် လမ်းချိတ်ဆက်မှု ကုန်ကျစရိတ်များကို အကဲဖြတ်ရန် လိုအပ်သည်။ Highway 12 ကို လမ်းနယ်နိမိတ် အကျယ် လေးဆယ်မီတာအတွင်း အကျယ် ဆယ့်နှစ်မီတာခန့်ရှိသော အများသုံး ကတ္တရာလမ်း ဟု ဖော်ပြထားသည်။ ရင်းမြစ်မြေပုံတွင် KS.3037 ကို ခြောက်မီတာခန့်ရှိသော ကတ္တရာလမ်းဟု အမည်တပ်ထားသော်လည်း အသေးစိတ်စာသားတွင် ၎င်း၏ ဥပဒေကြောင်းအရ အဆင့်အတန်း သို့မဟုတ် လမ်းနယ်နိမိတ် အကျယ်ကို ထုတ်ပြန်ထားခြင်း မရှိပါ။ အဝေးပြေးလမ်းမ ဝင်ခွင့်ခွင့်ပြုချက်များ၊ ကွေ့ဝင်ရေး စီစဉ်မှုများ၊ လမ်းနယ်နိမိတ် နှစ်ခုလုံးနှင့် ဝင်ပေါက်တိုင်းကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ။

ရင်းမြစ်ပါ အိမ်ခြံမြေ ဓာတ်ပုံများတွင် 2022 ခုနှစ်၊ စက်တင်ဘာ 20 ရက်၊ 2023 ခုနှစ်၊ ဇွန် 19 ရက်နှင့် 2023 ခုနှစ်၊ ဒီဇင်ဘာ 15 ရက် ဟု ပြထားပြီး အခြေအနေများ ပြောင်းလဲသွားနိုင်သည်။ ရင်းမြစ်တွင် အသုံးအဆောင်များ၊ လက်ရောက်ရယူခြင်း၊ ရေလွှမ်းမိုးခဲ့ဖူးသည့် မှတ်တမ်း၊ မြေဆီလွှာ အချက်အလက် သို့မဟုတ် အခြား ကန့်သတ်ချက်များကို ထုတ်ပြန်ထားခြင်း မရှိပါ။ စီမံခန့်ခွဲသူ၏ သြဒီနိတ်များသည် SAM ၏ ဝိုင်းထားသော သြဒီနိတ်များနှင့် 79.4 မီတာခန့် ကွာသည်။ မြေကွက်ကြီးဖြစ်သဖြင့် အမှတ်နှစ်ခုလုံး ၎င်းအတွင်း ရှိနိုင်သော်လည်း အွန်လိုင်းပင်ကို မြေတိုင်းတာမှုအစား အသုံးမပြုရပါ။ ဝယ်သူများသည် ကိုယ်တိုင်ကြည့်ရှုပြီး လက်ရှိ အခြေအနေအားလုံးကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပြီးမှ ဆုံးဖြတ်သင့်သည်။

တည်နေရာနှင့် သွားလာရေး

SAM အမည်ဖော်ပြထားသော အနီးအနားရှိ နေရာများတွင် Wat Pathum Khongkha၊ Yang Talat ရပ်ကွက် စီမံခန့်ခွဲရေး အဖွဲ့အစည်း၊ Kalasin Skill Development Office နှင့် Yang Talat Hospital တို့ ပါဝင်သည်။ လမ်းညွှန်ချက်အရ Roi Et မှ Khon Kaen ဘက်သို့ Highway 12 ကို အသုံးပြုပြီး Yang Talat Intersection မှ 3.8 ကီလိုမီတာခန့် ဆက်သွားပါက အိမ်ခြံမြေသည် ညာဘက်တွင် ရှိသည်။ အနီးအနားရှိ ပိုင်ဆိုင်မှုများဖြစ်သော 4T0921 နှင့် 4T0922 ကိုလည်း SAM က ဖော်ပြထားသည်။

အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ မှတ်ချက်များ

အရေးအကြီးဆုံး သတိပေးချက်။ Yang Talat ကျေးလက်လမ်း ကွင်းလမ်းအတွက် 2019 ခုနှစ် တော်ဝင်အမိန့်ဩဇာအရ မြေသိမ်းယူမည့် စင်္ကြံထဲတွင် 1 ရိုင် 3 ငန် 25 စတုရန်းဝါ၊ ဆိုလိုသည်မှာ 725 စတုရန်းဝါ (2,900 စတုရန်းမီတာ၊ စုစုပေါင်းဧရိယာ၏ 5.44% ခန့်) ပါဝင်နေသည်ဟု SAM က ဖော်ပြသည်။ ဤစကားရပ်သည် သိမ်းယူမှု ပြီးစီးပြီဟု မဆိုလိုပါ။ ဝယ်သူများသည် နောက်ဆုံး လမ်းကြောင်း၊ သိမ်းယူမှု အဆင့်၊ ထိခိုက်ခံရသော ဧရိယာ၊ လျော်ကြေးငွေ ပမာဏနှင့် ရထိုက်ခွင့်၊ ဝင်ထွက်သွားလာမှုနှင့် ကျန်ရှိသော အသုံးပြုနိုင်သည့် မြေပေါ် သက်ရောက်မှုတို့ကို SAM၊ မြေယာရုံးနှင့် သိမ်းယူသည့် အာဏာပိုင်ထံ အတည်ပြုရမည်။

SAM က ပတ်ဝန်းကျင်ကို နေထိုင်ရာနှင့် စိုက်ပျိုးရေး ဟု ဖော်ပြသည်။ ထို့ကြောင့် MapxProp သည် မြေကို ရောနှောသုံးစွဲမှု သို့မဟုတ် စီးပွားရေးသုံး အဖြစ် မဟုတ်ဘဲ နေထိုင်ရာနှင့် စိုက်ပျိုးရေး အသုံးပြုမှုများပါသော နေအိမ်ရှာဖွေရေး အမျိုးအစားတွင် ထားရှိသည်။ ဤသည်မှာ မြေခွဲခြားခြင်း၊ ဆောက်လုပ်ခြင်း၊ စက်မှုလုပ်ငန်း သို့မဟုတ် စိုက်ပျိုးရေး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် ခွင့်ပြုချက် မဟုတ်ပါ။ စိမ်းရောင်နယ်နှင့် ထောင့်ဖြတ်မျဉ်းပါသော အဖြူရောင် ဇုန် စည်းမျဉ်းများ၊ မြေခွဲခြားမှု ထိန်းချုပ်ချက်များ၊ အများသုံး ရေလမ်းကြောင်း နောက်ဆုတ်အကွာအဝေးများ၊ မြေသိမ်းယူမည့် စင်္ကြံ၊ ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များ၊ အသုံးအဆောင်များနှင့် ခွင့်ပြုချက်အားလုံးကို ဝယ်သူများ စစ်ဆေးအတည်ပြုရမည်။

ဈေးနှုန်းနှင့် ဆက်သွယ်ရန်

2026 ခုနှစ်၊ စက်တင်ဘာ 10 ရက်တွင် စစ်ဆေးသည့်အခါ SAM စာမျက်နှာတွင် ဤအိမ်ခြံမြေကို တိုက်ရိုက်ဝယ်ယူရန် ကြေညာထားသော 33,835,000 ဘတ် ဖြင့် ဖော်ပြထားသည်။ လေလံအဖြစ် မပြထားပါ။ ရရှိနိုင်မှု၊ လက်ရှိဈေးနှုန်း၊ ဈေးလောင်းပေးရန် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ၊ မြေသိမ်းယူမှု အသေးစိတ်၊ ကုန်ကျစရိတ်များ၊ လက်ရောက်ရယူခြင်းနှင့် နောက်ဆုံး စည်းကမ်းချက်များကို အတည်ပြုရန် SAM ကို တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်ပါ။ SAM အရောင်း - 02-686-1888၊ ဖုန်းဆက်သွယ်ရေးစင်တာ - 1443၊ LINE - @samline။ အိမ်ခြံမြေ ID - 4T0923။ MapxProp သည် စရံငွေ မကောက်ခံပါ၊ SAM ကို ကိုယ်စားမပြုပါ။

တည်နေရာနှင့် လမ်းညွှန်ချက်

Yang Talat · Kalasin

Vacant land, title deed no. 26614 Fronting Khon Kaen-Yang Talat Highway 12 and KS.3037

Google Maps တွင် လမ်းညွှန်ချက် ရယူရန်

အနီးအနားရှိ နေရာများ

  • Khon Kaen-Yang Talat Highway 12
  • Kalasin Rural Road KS.3037
  • Public watercourse
  • Wat Pathum Khongkha
  • Yang Talat Subdistrict Administrative Organization
ကြော်ငြာတင်သူ ပေးထားသော တည်နေရာမြေပုံ

ကုန်ကျစရိတ်နှင့် စည်းကမ်းချက်များ

  • ရောင်းချမှု နည်းလမ်း SAM မှ တိုက်ရိုက်ဝယ်ယူခြင်း — ကမ်းလှမ်းချက် တင်သွင်းရန် SAM ကို ဆက်သွယ်ပါ
  • ကြေညာထားသော ရောင်းဈေး 33,835,000 ဘတ်၊ တစ်စတုရန်းဝါလျှင် 2,538 ဘတ်ခန့် — နောက်ဆုံးဈေးနှုန်းကို SAM ထံ စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ
  • ပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်နှင့် မြေဧရိယာ ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် တစ်စောင်၊ အမှတ် 26614၊ 33 ရိုင် 1 ငန် 31 စတုရန်းဝါ (53,324 စတုရန်းမီတာ) ကို လွှမ်းခြုံသည်
  • မြေ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသည် အစိုးရမြေသိမ်းမည့် စင်္ကြံတွင် ရှိနေသည် SAM ၏ အစီရင်ခံချက်အရ 2019 ခုနှစ် ဘုရင့်အမိန့်ရ Yang Talat ကျော်လမ်း မြေသိမ်းလမ်းကြောင်း အတွင်း 1 ရိုင် 3 ငန် 25 စတုရန်းဝါခန့် (2,900 စတုရန်းမီတာ၊ 5.44% ခန့်) ပါဝင်သည်၊ နောက်ဆုံး လမ်းကြောင်း၊ အဆင့်၊ လျော်ကြေး၊ ရထိုက်ခွင့်နှင့် ကျန်ရှိသော မြေကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ
  • လမ်းမျက်နှာစာ နှစ်ဖက် Highway 12 ပေါ်တွင် တောင်ဘက် မျက်နှာစာ 328 မီတာခန့်နှင့် KS.3037 ပေါ်တွင် အရှေ့ဘက် မျက်နှာစာ 227 မီတာခန့်
  • Khon Kaen-Yang Talat အဝေးပြေးလမ်း Highway 12 ကို လမ်းနယ်နိမိတ် အကျယ် လေးဆယ်မီတာအတွင်း အကျယ် ဆယ့်နှစ်မီတာခန့်ရှိသော အများသုံး ကတ္တရာလမ်းဟု ဖော်ပြထားသည်
  • အနက်နှင့် အများပိုင် ရေလမ်းကြောင်း အကျဉ်းချုပ်တွင် အနက်ဆုံး 227 မီတာ ဟု ဖော်ပြထားသော်လည်း အသေးစိတ်တွင် အများသုံး ရေလမ်းကြောင်းအထိ 230 မီတာခန့် ဟု ဖော်ပြထားသည်၊ ရေလမ်းကြောင်း ခြားဒေသများကို မြေတိုင်းတာ၍ စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ
  • မြေအမြင့်နှင့် မြို့ပြစီမံကိန်း ဇုန် မြေသည် လမ်းထက် တစ်မီတာခန့် နိမ့်ပြီး စိမ်းရောင်နယ်နှင့် ထောင့်ဖြတ်မျဉ်းများပါသော အဖြူရောင် ဇုန်တွင် ရှိသည်၊ မြေဖို့မှု၊ ရေနုတ်မြောင်း၊ ရေလွှမ်းမိုးမှုနှင့် ခွင့်ပြုထားသော အသုံးပြုမှုကို စစ်ဆေးအတည်ပြုပါ
  • ဝယ်သူ ကြိုတင်စိစစ်ရန် ပိုင်ဆိုင်မှု၊ စစ်တမ်း၊ မြေသိမ်းယူမည့် စင်္ကြံ၊ လျော်ကြေး၊ ကျန်ရှိသော မြေ၊ ရေလမ်းကြောင်း၊ နယ်နိမိတ်များ၊ လမ်း နှစ်ခုလုံး၊ ဝင်ထွက်လမ်း၊ မြေအနေအထား၊ မြို့ပြစီမံကိန်း ဇုန်၊ ရေမီးစသည့် အသုံးအဆောင်များ၊ လက်ရောက်ရယူခြင်း၊ ကန့်သတ်ချက်များနှင့် နောက်ဆုံး စည်းကမ်းချက်များကို အတည်ပြုပါ

ကြော်ငြာတင်သူကို ဆက်သွယ်ရန်

အတည်ပြုပြီး အဖွဲ့အစည်း

အရောင်းနှင့် အရောင်းမြှင့်တင်ရေး ဌာန - SAM

SAM Sukhumvit Asset Management

ရောင်းရန်

฿33,835,000

ပျမ်းမျှ ฿2,538/စတုရန်းဝါ

မြေပုံကြည့်ရန်

ရှာဖွေရန် အိမ်ခြံမြေ နောက်ထပ်