Sarika Land, Nakhon Nayok — sepuluh lot dalam tiga kumpulan, 187.909 juta baht

Sepuluh lot tanah di Sarika, Mueang Nakhon Nayok, Nakhon Nayok, berhampiran Lebuh Raya 3049 dan 3050. Jumlah 165 rai 3 ngan 39.3 wah persegi, atau 66,339.3 wah persegi (265,357.2 m²). Harga yang diumumkan SAM 187,909,000 baht, aset 4T0953; harga seunit sumber anggaran 2,833 baht setiap wah persegi, dengan harga keseluruhan yang menjadi pegangan. Dokumen terdiri daripada satu sijil Chanote Tra Chong 120 dan sembilan hak milik Chanote 9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669; tidak semuanya jenis hak milik yang sama.

Kumpulan 1: enam lot, 92 rai 3 ngan 58 wah persegi. Hadapan selatan kira-kira 124 m di Lebuh Raya 3049 yang awam, kedalaman maksimum 880 m, hadapan terusan barat 810 m di sepanjang Khlong Ruea dan Khlong Sarika. Rupa bumi semula jadi yang tidak rata. SAM melaporkan utiliti asas tersedia. Lebuh Raya 3049 mempunyai empat lorong, bahu jalan dan lorong basikal, selebar kira-kira 18–20 m.

Kumpulan 2: dua lot, 8 rai 84 wah persegi. Hadapan barat kira-kira 240 m di Lebuh Raya 3050 yang awam menuju Air Terjun Sarika, kedalaman 48 m; utara/timur bersebelahan Khlong Sarika. Rupa bumi tidak rata, utiliti asas menurut SAM. Jalan berturap dua lorong dengan bahu jalan, selebar kira-kira 10 m.

Kumpulan 3: dua lot, 64 rai 2 ngan 97.3 wah persegi. Tiada hadapan jalan. Khlong Ruea dan Khlong Sarika memisahkannya daripada kumpulan 1/2, dan SAM melaporkan tiada jambatan untuk menyeberang. Sempadan anggaran 320 m utara di sepanjang Khlong Ruea, 110 m selatan, 710 m timur dan 645 m barat di sepanjang terusan/tanah jiran. Rupa bumi tidak rata; kira-kira 100 m dari utiliti.

Ketiga-tiga kumpulan berdekatan tetapi bukan satu tapak berterusan yang boleh diakses. Hadapan jalan dan utiliti kumpulan 1/2 tidak boleh dikaitkan dengan kumpulan 3. Semak akses sah dan praktikal ke kumpulan 3 serta kebenaran berkaitan untuk sebarang penyeberangan terusan yang dicadangkan; tiada hak membina jambatan secara automatik diandaikan.

SAM melaporkan pengezonan hijau, persekitaran pertanian/pelancongan berhampiran Air Terjun Sarika, Air Terjun Wang Takhrai, Empangan Khun Dan Prakan Chon dan pejabat pentadbiran tempatan Sarika. Dari Air Terjun Nang Rong menuju Sarika di Lebuh Raya 3049, lalu Wat Suan Hong sehingga kira-kira km 11+500; tanah di sebelah kanan. Semak kegunaan yang dibenarkan untuk pembangunan yang dicadangkan.

Lima belas foto/pelan sumber tulen termasuk tarikh 5 April 2022 dan 30 Mei 2022. Periksa keadaan semasa. Navigasi/peta sepadan 14.287840, 101.278520, titik rujukan untuk set aset dan bukan sempadan setiap kumpulan. Status harga/jualan terus disemak pada 15 September 2026. Hubungi SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 4T0953.