Kilang dan gudang di Jalan Na Kluea, Pattani — 21 rai

Kilang, gudang, bilik sejuk dan struktur berkaitan di Jalan Na Kluea, Bana, Mueang Pattani, Pattani. 13 geran Chanote (geran hak milik) berjumlah 21 rai 2 ngan 1.9 wah persegi, atau 8601.9 wah persegi (34407.6 m²). Harga tawaran SAM untuk keseluruhan hartanah ialah 96,597,000 baht, rujukan 8Z3208.

Dua kumpulan yang tidak bersambung dan dipisahkan oleh Khlong Pu La. Kumpulan 1: 12 geran bersebelahan 1929, 4155, 9924–9927, 10783–10787, 11308, berjumlah 13 rai 38.2 wah persegi. Hadapan jalan di timur kira-kira 102 m, kedalaman maksimum 221 m dan sempadan terusan di barat 42 m. Kumpulan 2: satu geran 9469, 8 rai 1 ngan 63.7 wah persegi, sempadan terusan di timur kira-kira 160 m, kedalaman maksimum 90 m dan hadapan di barat sepanjang 215 m di Sungai Pattani. Kumpulan 2 tiada hadapan jalan awam.

SAM menyatakan akses ke kumpulan 2 memerlukan jambatan konkrit merentasi terusan dan secara jelas menuntut pengesahan hak laluan. Semak pemilikan jambatan, hak/ismen (hak menggunakan tanah orang lain), keadaan dan kapasiti beban; akses lori atau hak berdaftar tidak diperakui. Jalan Na Kluea awam menyokong kumpulan 1, dengan lebar turapan kira-kira 12 m dan rizab jalan 20 m menurut sumber.

Inventori berdaftar 23 entri termasuk pondok pengawal, dua gudang, bangunan penerimaan, pejabat 2 tingkat, bilik loji 2 tingkat, kedai 3 tingkat, bengkel mesin larik, tempat berteduh penjana wap, tandas pekerja, bilik sejuk, bilik loji, loji ais, bahagian ikan segar, pejabat/bilik sejuk, bangunan kawalan kualiti 2 tingkat, perumahan pekerja, bahagian kakitangan 2 tingkat, bangunan bahan mentah, bahagian ikan kering/kedai, kantin, stor peralatan pengeringan ikan dan bahagian ikan rangup.

Tinjauan sebaliknya menyenaraikan 25 entri termasuk pelbagai bangunan bilik sejuk/pejabat/loji/kediaman, landasan limbungan, kolam pemendapan dan kolam rawatan air kumbahan. SAM menggambarkan kantin, landasan limbungan, kolam pemendapan dan kolam air kumbahan sebagai usang. Pindah milik dihadkan secara jelas kepada inventori perolehan berdaftar SAM. Padankan senarai berdaftar, pelan yang diperluas dan struktur sebenar; item yang ditinjau dan jentera tidak termasuk secara automatik.

Sumber melaporkan kawasan sekitar kediaman/pertanian berhampiran Masjid Yuyo, stesen kesihatan Bana dan sekolah komuniti Ban Yuyo. Dari Yarang menuju jeti nelayan di Jalan Na Kluea, lalu Jalan Ram Komut dan sekolah Mueang Pattani; hartanah di sebelah kiri antara soi 21 dan 23, kira-kira 920 m sebelum Jalan Kasem Samran.

Pengezonan sumber jingga. Semak penggunaan industri yang dibenarkan semasa, lesen kilang, sistem bilik sejuk/loji ais/rawatan dan keperluan terusan/sungai. Operasi semasa, kapasiti, pendapatan, penyewa, jentera yang disertakan dan keluasan yang boleh digunakan belum disahkan. Tidak dinyatakan sebagai sedia untuk pengeluaran.

13 imej/pelan sumber tulen termasuk lampiran lot/bangunan yang diperluas. Foto bertarikh 20 Julai 2024; periksa keadaan sekarang. Navigasi/peta menunjukkan lokasi yang sama pada 6.881883, 101.260385, titik rujukan umum dan bukan sempadan setiap kumpulan. Harga/status jualan terus disemak pada 15 September 2026. Hubungi SAM di 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 8Z3208.