Dua rumah kedai bersambung 4 tingkat dengan mezanin di Bang Khen

Butiran hartanah

Dua rumah kedai bernombor 92/36 dan 92/37 di Jalan Ruam Mit Phatthana, Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok. Geran 166942 dan 166943 meliputi keluasan gabungan 36 wah persegi (144 m²). SAM menunjukkan pengezonan zon kuning.

Dua lot bersambung ini membentuk segi empat tepat dengan lebar hadapan jalan kira-kira lapan meter di sebelah utara dan kedalaman maksimum kira-kira lapan belas meter. SAM merekodkan dua rumah kedai empat tingkat. Tinjauan keadaannya menerangkan dua bangunan komersial empat tingkat dengan mezanin, bersambung di dalam pada setiap tingkat dan dilayani oleh satu tangga. Pembeli mesti menyemak pelan, permit, bukaan struktur, tangga bersama, laluan kecemasan kebakaran dan semua yang termasuk dalam pindah milik.

Jalan Ruam Mit Phatthana dilaporkan sebagai jalan utiliti awam dengan lebar turapan konkrit kira-kira enam belas meter dan rizab jalan dua puluh meter. Sumber tidak menerbitkan keluasan binaan, bilangan bilik tidur atau bilik air, tempat letak kereta, usia bangunan, atau spesifikasi elektrik dan paip. Pembeli perlu meminta SAM, pejabat daerah dan Pejabat Tanah menyemak hak jalan, bilangan tingkat, mezanin, bukaan struktur, pelan, kegunaan yang diluluskan dan keselamatan kebakaran.

SAM menyatakan dengan jelas bahawa hartanah ini terletak di kawasan kediaman dan komersial. Oleh itu, MapxProp mengelaskannya sebagai guna campuran dan memasukkannya dalam kedua-dua kategori rumah dan komersial. Pengelasan ini tidak menjamin kegunaan kediaman atau setiap jenis kegunaan komersial. Pembeli mesti mengesahkan perancangan zon kuning semasa, kegunaan bangunan yang diluluskan, papan tanda, tempat letak kereta, keselamatan kebakaran dan lesen untuk kegunaan yang dirancang.

Foto hartanah daripada sumber memaparkan tarikh 1 Ogos 2024 dan keadaan mungkin telah berubah. SAM juga memautkan video hartanah. Pembeli perlu memeriksa kedua-dua unit, struktur, bumbung, mezanin, bukaan dalaman, tangga bersama, laluan kecemasan kebakaran, balkoni, keretakan, kebocoran, kelembapan, anai-anai, bilik air, sistem elektrik dan paip, keselamatan kebakaran, milikan, bebanan, cukai, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Lokasi dan akses

Tempat berhampiran yang dinamakan oleh SAM termasuk Neighbor Center, Ban Khlong Bua School dan Rattanakosin Somphot Bang Khen School. Arah perjalanan menggunakan Jalan Ram Inthra dari Lak Si menuju Min Buri, melepasi Police Aviation Division, kemudian belok kiri ke Jalan Watcharaphon, lepasi Sathira Dhammasathan dan Plearnary Mall, dan teruskan ke persimpangan Sukhaphiban 5. Belok kanan ke Jalan Ruam Mit Phatthana sejauh kira-kira lima puluh meter; hartanah ini terletak di sebelah kanan.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 7,330,000 baht apabila disemak pada 10 September 2026. Hartanah ini tidak ditunjukkan sebagai lelongan. Hubungi SAM secara terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z5717. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam urus niaga ini.