Tiga rumah kedai 2 tingkat, Sattahip

Butiran hartanah

Tiga rumah kedai dua tingkat yang bersambung bernombor 56/1-2-3 di Jalan Thet Saban 8 (Khwin Nin), mukim dan daerah Sattahip, Chon Buri. Tanah 60 wah persegi (240 m²), satu dokumen Chanot Tra Chong bernombor 1491. Harga yang diumumkan oleh SAM 7,478,000 baht; aset 8Z5730.

SAM menerangkan hak milik itu sebagai Chanot Tra Chong yang dicop sebagai tanah yang sudah digunakan. Ia melaporkan tiada helaian peta kadastral untuk menentukan lokasi lot ini, dan hak milik induk atau baki induk digunakan untuk mengenal pasti kedudukannya. SAM memberi amaran bahawa lokasi, dimensi, keluasan dan sempadan mungkin berbeza daripada bidang tanah yang digambarkan. Semak hak milik dan sempadan sebenar dengan Pejabat Tanah; koordinat navigasi tidak mengesahkan sempadan.

Menurut SAM, hak milik 1491 dikeluarkan pada 6 Oktober 1992, dipecahkan daripada hak milik induk 15 yang dikeluarkan pada 1937, sebelum Titah Diraja 1993 mengenai zon keselamatan ketenteraan Tentera Laut. SAM melaporkan bahawa pertanyaan kepada Pejabat Tanah Sattahip dan bahagian hartanah Pangkalan Tentera Laut Sattahip menerangkan bukti pemilikan sebelum titah itu sebagai sah. Ini ialah maklumat sumber yang dikaitkan; pembeli mesti menyemak hak dan syarat semasa secara terus.

Dari Ban Chang menuju Bang Sare di Jalan Sukhumvit, belok kiri ke Thet Saban 13 sejauh kira-kira satu kilometer, belok kanan ke Thet Saban 10 sejauh 180 meter, kemudian belok kanan ke Thet Saban 8 sejauh 15.5 meter; hartanah berada di sebelah kanan.

Nota hartanah

Pendedahan sumber yang material: sebahagian hartanah di utara digunakan oleh tanah jiran, yang mungkin melibatkan pembinaan atau penggunaan yang menceroboh. Semak sempadan dan penghunian sebenar sebelum membuat tawaran.

SAM turut melaporkan bahawa tanah itu kekal dalam kawasan simpanan diraja di bawah Perintah Diraja 1922 walaupun kebenaran menduduki telah diberikan. Pemilik mesti menyerahkan dokumen untuk memohon kebenaran daripada bahagian hartanah Pangkalan Tentera Laut Sattahip. Jika syarat kebenaran didapati tidak dipenuhi kemudian, Tentera Laut boleh membatalkan kebenaran dan meminta Jabatan Tanah membatalkan dokumen hak tanah; SAM menyatakan bahawa penghuni tidak akan mempunyai hak untuk membantah atau menuntut pampasan. Dapatkan rekod kebenaran khusus lot, syarat dan prosedur pindah milik sebelum membuat keputusan.

Lot berbentuk trapezoid itu mempunyai hadapan barat kira-kira 12 meter dan kedalaman maksimum 21.5 meter. Perolehan berdaftar menerangkan tiga rumah kedai dua tingkat. Thet Saban 8 diterangkan sebagai jalan awam, dengan lebar turapan konkrit kira-kira 10 meter dan rizab jalan 12 meter. SAM melaporkan pengezonan perancangan jingga.

Navigasi dan peta sepadan pada 12.663136, 100.901640. Foto bangunan/dalaman memaparkan 11 Julai 2024; 22 foto unik termasuk dewan, bilik, tangga, bilik air, balkoni, jalan dan peta. Jumlah keluasan binaan, bilangan bilik tidur/bilik air, tempat letak kereta, usia dan penghunian tidak diterbitkan. Sahkan perkara ini dan periksa keadaan semasa.

Harga dan maklumat hubungan

SAM menunjukkan status pembelian terus dan harga ini pada 11 September 2026. Hubungi 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline, dengan menyebut 8Z5730, untuk mengesahkan ketersediaan, harga, lawatan, hak milik, kebenaran kawasan simpanan, penggunaan tanah di utara dan terma.