Tiga rumah kedai bersambung 3.5 tingkat di Bang Khun Thian

Butiran hartanah

Tiga rumah kedai bernombor 9/386, 9/387 dan 9/388 di Jalan Sakae Ngam, Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok. Geran 140315, 140316 dan 140317 meliputi gabungan 63 wah persegi (252 m²). SAM menunjukkan pengezonan perancangan jingga.

Ketiga-tiga lot bersebelahan itu membentuk segi empat tepat dengan hadapan jalan barat kira-kira dua belas meter dan kedalaman maksimum kira-kira dua puluh satu meter. SAM mencatatkan tiga rumah kedai tiga setengah tingkat. Soi Sakae Ngam 35/1 diterangkan sebagai jalan dalam pecahan bahagian berlesen, dengan lebar turapan konkrit kira-kira sepuluh meter dan rizab jalan dua belas meter.

SAM melaporkan isu susun atur dalaman yang penting. Ketiga-tiga tingkat bawah tidak bersambung, manakala mezanin, tingkat dua dan tingkat tiga mempunyai bukaan antara unit. Terdapat satu tangga melalui unit 9/387, dan sumber menyatakan akses dari tingkat dua ke tingkat tiga tidak tersedia kerana isu laluan tangga. Pembeli mesti memeriksa keadaan sebenar dan menyemak pelan, permit, bukaan struktur, tangga dan susunan laluan kecemasan kebakaran sebelum membuat tawaran.

Sumber tidak menerbitkan keluasan binaan, bilangan bilik tidur atau bilik air, tempat letak kereta, usia bangunan, atau spesifikasi elektrik dan paip. Pembeli patut meminta SAM, pejabat daerah dan Pejabat Tanah mengesahkan bilangan tingkat, mezanin, bukaan struktur, pelan, permit, guna bangunan yang diluluskan, keselamatan kebakaran dan segala yang termasuk dalam pindah milik.

SAM menyatakan bahawa hartanah ini berada di kawasan kediaman. MapxProp mengklasifikasikan rumah kedai ini sebagai guna campuran supaya ia boleh ditemui dalam kediaman dan komersial. Klasifikasi ini tidak menjamin kegunaan kediaman atau setiap kegunaan komersial. Pembeli mesti mengesahkan perancangan zon jingga semasa, guna bangunan yang diluluskan, papan tanda, tempat letak kereta, keselamatan kebakaran dan lesen untuk kegunaan yang dimaksudkan.

Arah SAM menggunakan Jalan Rama II dari Suksawat menuju Samut Sakhon, melalui Big C Supercenter dan Tesco Lotus, kemudian belok kiri ke Jalan Sakae Ngam sejauh kira-kira dua kilometer. Belok kiri ke Soi Sakae Ngam 35/1 sejauh kira-kira 125 meter; hartanah berada di sebelah kanan.

Foto hartanah sumber memaparkan 5 Mac 2023 dan keadaan mungkin telah berubah. Pembeli patut memeriksa ketiga-tiga unit, struktur, bumbung, mezanin, bukaan dalaman, tangga, retakan, kebocoran, kelembapan, anai-anai, bilik air, sistem elektrik dan paip, keselamatan kebakaran, milikan, bebanan, cukai, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 7,419,000 baht apabila disemak pada 10 September 2026. Ia tidak ditunjukkan sebagai lelongan. Hubungi SAM secara terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z4420. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam urus niaga ini.