Rumah kedai 4 tingkat dengan dek bumbung di Patong

Butiran hartanah

Rumah kedai empat tingkat bernombor 56/28 dalam projek Sap Saen Lan di Jalan Ratchapathanuson, Patong, Kathu, Phuket. Nor Sor 3 Kor no. 7718 (dokumen hak milik) meliputi 20 wah persegi (80 m²). SAM menunjukkan pengezonan jingga.

Lot berbentuk poligon ini mempunyai hadapan jalan di sebelah selatan sepanjang kira-kira sepuluh meter dan kedalaman maksimum kira-kira lima belas meter. Jadual perolehan berdaftar SAM menerangkan sebuah rumah kedai empat tingkat, manakala tinjauan keadaannya menerangkan sebuah bangunan komersial empat tingkat dengan dek bumbung. Sumber tidak menyiarkan keluasan binaan, bilangan bilik tidur, tempat letak kereta, usia bangunan, atau spesifikasi elektrik dan paip. Pembeli perlu bertanya kepada SAM, perbandaran dan Pejabat Tanah untuk menyemak pendaftaran bangunan, dek bumbung, pelan, permit, pengubahsuaian, kegunaan yang diluluskan, keselamatan kebakaran dan segala yang termasuk dalam pindah milik.

Dokumen tanah hartanah ini ialah Nor Sor 3 Kor. SAM memberi amaran bahawa lokasi yang dipaparkan, bentuk lot, dimensi, keluasan, sempadan dan butiran penting lain mungkin berbeza. Pembeli perlu mendapatkan salinan dokumen, memeriksa lembaran kadaster dan penanda sempadan serta meminta Pejabat Tanah mengesahkan bahawa dokumen dan koordinat sepadan dengan tapak sebenar.

Arah dari SAM menggunakan Lebuh Raya Phra Barami 4029 dari Pantai Kamala menuju Wat Suwan Khiri Wong, melepasi Sekolah Wat Suwan Khiri Wong. Di persimpangan kuil, belok kanan ke Jalan Phisit Korani, kemudian belok kanan ke Jalan Ratchapathanuson sejauh kira-kira 290 meter. Belok kiri ke Soi Fire Station sejauh kira-kira 94 meter, kemudian belok kanan dan teruskan hingga ke hujung. Hartanah ini berada di sebelah kanan.

Foto hartanah daripada sumber memaparkan tarikh 15 Ogos 2023 dan keadaan mungkin telah berubah. Foto menunjukkan bilik di beberapa tingkat, bilik air, tangga dan dek bumbung, dengan sesetengah kawasan memerlukan pemeriksaan kelembapan atau kerosakan di tapak. Pembeli perlu memeriksa struktur, bumbung, dek bumbung, keretakan, kebocoran, kelembapan, anai-anai, tangga, bilik air, sistem elektrik dan paip, keselamatan kebakaran, milikan, bebanan, cukai, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Nota hartanah

Hak akses ialah isu penting. SAM menyatakan bahawa geran 12718 dan dokumen Nor Sor 3 Kor 1584 dan 5169 dibebani demi kepentingan hartanah ini untuk akses pejalan kaki, akses kenderaan, elektrik, air dan utiliti. Pembeli mesti memeriksa rekod pendaftaran dan menyemak laluan ismen (hak menggunakan tanah orang lain), lebar, penerima manfaat, hak kenderaan, tanggungjawab penyelenggaraan dan akses sebenar sebelum membuat tawaran.

MapxProp mengelaskan rumah kedai ini sebagai kegunaan campuran supaya boleh ditemui dalam kategori kediaman dan komersial. Ini tidak menjamin kegunaan kediaman atau setiap kegunaan komersial. Pembeli mesti mengesahkan pengezonan zon jingga semasa, kegunaan bangunan yang diluluskan, akses, papan tanda, tempat letak kereta, keselamatan kebakaran dan lesen untuk kegunaan yang dirancang.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 7,582,000 baht semasa disemak pada 10 September 2026. Hartanah ini tidak dipaparkan sebagai lelongan. Hubungi SAM terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z7193. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi ini.