Rumah berkolam renang 2 tingkat, Ban Suan Suwattana

Butiran hartanah

Rumah banglo dua tingkat dengan kolam renang, nombor 38/197, Ban Suan Suwattana Fasa 1, Soi 12, Jalan Noen Phlap Wan, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Satu geran Chanote (geran hak milik), 91288, meliputi 133 wah persegi (532 m²). SAM menyenaraikan empat bilik tidur dan lima bilik air. Harga jualan yang diumumkan 6,920,000 baht; aset 3A0852.

Isu jalan masuk yang penting: jalan kampung ini milik persendirian, dengan lebar turapan konkrit kira-kira enam meter dan rizab jalan lapan meter. SAM menerangkan geran jalan masuk 100619, lot 1763, sebagai tanah persendirian yang sengaja dibahagikan untuk akses terbuka. Geran 20098, lot 731, ialah tanah jalan dalam pembahagian projek.

Foto luaran/kolam memaparkan 16 Mac 2022, dan foto beranda/dalaman memaparkan 28 Februari 2024. Sembilan belas imej sumber disimpan. Foto kolam menunjukkan kolam yang kosong dengan tumbuhan di sekelilingnya; periksa struktur kolam semasa, penapisan, kebocoran dan keadaan rumah. Kebolehfungsian kolam tidak disahkan.

Lokasi dan akses

Tempat berhampiran yang disenaraikan dalam sumber termasuk Ban Noen Phlap Wan School, Sawang Boriboon Wittaya School dan Wat Sutthawat Nong Prue. Dari Si Racha menuju Sattahip di Jalan Sukhumvit, lepasi HomePro North Pattaya, Boonthavorn dan Index Living Mall Pattaya, belok kiri ke Sukhumvit 53, seberangi jalan di tepi landasan kereta api ke Jalan Noen Phlap Wan, lepasi Darul Abror Mosque, kemudian belok kiri ke Ban Suan Suwattana sejauh kira-kira 140 meter dan belok kiri ke jalan dalaman; hartanah ini berada di hadapan.

Nota hartanah

Lot tanah berbentuk segi empat tepat dengan sisi timur selebar kira-kira 24 meter, yang mana hanya kira-kira empat meter menghadap jalan, dan kedalaman kira-kira 22 meter. Perolehan berdaftar SAM menyenaraikan rumah dua tingkat bernombor 38/197 dan kolam renang. SAM melaporkan pengezonan jingga.

SAM menyatakan bahawa lot jualan ini tidak termasuk dalam kelulusan pembahagian asal: ia dibahagikan kemudian dalam projek dan telah lama menggunakan jalan pembahagian tersebut. Semak bukti hak laluan ke atas kedua-dua lot jalan, sempadan dan penggunaan sebenar sebelum membuat tawaran. Penggunaan jangka panjang tidak dikemukakan di sini sebagai bukti ismen berdaftar atau hak yang setara dengan lot pembahagian asal.

Pautan navigasi dan peta menunjukkan 12.933123, 100.917287. Jumlah keluasan binaan, saiz kolam, kapasiti tempat letak kereta, usia bangunan dan penghunian tidak disiarkan; sahkan dengan SAM.

Harga dan maklumat hubungan

SAM menunjukkan status pembelian terus dan harga ini pada 11 September 2026. Hubungi 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline, dengan menyebut 3A0852, untuk mengesahkan ketersediaan, harga, lawatan, hak laluan, bangunan dan terma.