Tanah 66 rai 2 ngan 48 wah persegi di Lebuh Raya 417, Phunphin

Butiran hartanah

Satu lot tanah kosong berdaftar di bawah Nor Sor 3 Gor no. 199 di Sri Wichai, Phunphin, Surat Thani. Keluasan yang diiklankan ialah 66 rai 2 ngan 48 wah persegi, bersamaan 26,648 wah persegi atau 106,592 m². Tanah ini menghadap jalan dari Lapangan Terbang Surat Thani ke Lebuh Raya 401 (Lebuh Raya 417).

Oleh kerana dokumen ini ialah Nor Sor 3 Gor, lokasi, bentuk, dimensi, keluasan, sempadan dan butiran penting lain yang dipaparkan mungkin berbeza. Pembeli mesti memeriksa tanah secara bebas, menyemak rekod pendaftaran dan mengatur ukuran yang sesuai sebelum menghantar tawaran.

Lokasi dan akses

Akses dari Lebuh Raya 41 ke arah Chaiya, melepasi Koperasi Surat Thani dan Lapangan Terbang Antarabangsa Surat Thani. Berhampiran penanda kilometer 161, membelok ke kanan ke Lebuh Raya 417, melepasi Tapee University, dan teruskan hingga kira-kira penanda kilometer 5; hartanah ini berada di sebelah kanan.

Nota hartanah

SAM menyatakan bahawa Lebuh Raya 417 membahagikan tanah ini kepada dua bahagian fizikal. Bahagian 1 seluas 64 rai 2 ngan 70 wah persegi, dengan hadapan jalan di sebelah utara kira-kira 410 meter dan kedalaman maksimum kira-kira 275 meter. Bahagian 2 seluas 1 rai 3 ngan 78 wah persegi, dengan hadapan di sebelah selatan kira-kira 45 meter dan kedalaman maksimum kira-kira 65 meter. Jalan asfalt awam selebar kira-kira 14 meter dalam rizab jalan kira-kira 80 meter. Sumber menyatakan pengezonan hijau di kawasan kediaman dan pertanian serta menyatakan bahawa elektrik tersedia.

Semakan teliti yang kritikal: SAM melaporkan bahawa talian penghantaran 230 kV merentasi Bahagian 1. Halaman semasa menerangkan koridor selebar kira-kira 50 meter dengan purata panjang 231 meter dan seluas kira-kira 7 rai 87.5 wah persegi, ismen akses (hak menggunakan tanah orang lain) yang dipertikaikan selebar kira-kira 5 meter dan sepanjang 231 meter meliputi kira-kira 2 ngan 88.75 wah persegi, dan tapak menara penghantaran 17 kali 17 meter meliputi 72.25 wah persegi. Halaman itu meringkaskan kawasan yang terjejas sebagai kira-kira 7 rai 2 ngan. Komponen ini mungkin bertindih dan tidak boleh dicampurkan tanpa pengesahan.

SAM juga menyatakan bahawa 11 rai 71 wah persegi telah diambil balik untuk Lebuh Raya 417. Rekod pendaftaran mengenal pasti lot tanah no. 123, manakala gambar rajah lot mengenal pasti no. 29. Selain itu, gambar rajah yang lebih lama dan teks halaman semasa mengandungi ukuran koridor penghantaran yang berbeza. Pembeli mesti mengesahkan baki keluasan yang boleh dipindah milik, sempadan berdaftar, ismen, had pengambilan balik tanah, sekatan pihak berkuasa elektrik dan had pembangunan dengan SAM dan pihak berkuasa yang berkaitan.

Sumber tidak menerbitkan ukuran semasa, penghunian, paras tambakan tanah, saliran, rekod bebanan semasa atau kawalan pembangunan terperinci. Foto hadapan utama memaparkan 14 Julai 2022. Pembeli hendaklah memeriksa tapak dan menyemak semua maklumat semasa sebelum membuat keputusan.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga jualan yang diumumkan 144,890,000 baht, kira-kira 5,437 baht setiap wah persegi. Ia bukan lelongan. Hubungi SAM secara terus untuk mengesahkan ketersediaan, keluasan dan sempadan yang termasuk dalam pindah milik, prosedur tawaran, harga semasa, perbelanjaan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z3511. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi ini.