Lima lot bersambung dengan akses jalan tiga sisi, Chiang Rai

Butiran hartanah

Lima lot tanah kosong bersebelahan dengan jumlah keluasan yang diumumkan 11 rai 2 ngan 69.6 wah persegi, atau 4,669.6 wah persegi (18,678.4 m²), di Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai. Hartanah ini terdiri daripada lima geran: 1117, 1169, 1900, 4755 dan 30523.

SAM menerangkan hartanah berbentuk poligon ini sebagai menghadap jalan awam di tiga sisi. Sempadan utara kira-kira 207 meter dengan hadapan jalan kira-kira 17.5 meter; sempadan barat kira-kira 180 meter dengan hadapan kira-kira 4.5 meter; dan sempadan timur kira-kira 210 meter dengan hadapan kira-kira sembilan meter. Tanah ini dilaporkan sama aras dengan jalan di hadapan.

Foto hartanah sumber memaparkan tarikh 31 Januari 2025. Keadaan mungkin telah berubah. Pembeli harus mengatur pemeriksaan dan menyemak geran, catatan pendaftaran, keluasan yang diukur, sempadan, akses, pengezonan, utiliti, banjir, perparitan, tanah, bebanan, perbelanjaan dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Lokasi dan akses

Jalan masuk ialah Jalan Pratu Chiang Mai Soi 1, jalan konkrit awam selebar kira-kira empat meter; Jalan Ratchayotha Soi 1/1, jalan konkrit awam selebar kira-kira lima meter; dan Soi Samakkhi, jalan konkrit awam selebar kira-kira 3.5 meter. SAM menerangkan kawasan sekitar sebagai kawasan kediaman dengan pengangkutan yang mudah, berhampiran Wat Ming Mueang, Pejabat Daerah Mueang Chiang Rai dan Kolej Perdagangan Chiang Rai. Halaman SAM menunjukkan zon perancangan merah jambu. Pembeli mesti mengesahkan keperluan perancangan, kawalan bangunan dan penggunaan yang dirancang secara terus dengan pihak berkuasa tempatan yang berkaitan.

Nota hartanah

Peringatan penting mengenai keluasan hak milik: bagi geran 30523, SAM menyatakan bahawa muka depan hak milik tertulis 97.5 wah persegi manakala catatan pendaftaran tertulis 87.5 wah persegi. Keluasan jualan yang diumumkan menggunakan angka muka depan. SAM juga menyatakan bahawa sebahagian geran 1117, kira-kira 3.5 kali 4.5 meter atau 3.9 wah persegi, sebenarnya sebahagian daripada Soi Samakkhi. Pembeli harus menyemak dokumen hak milik, catatan pendaftaran, keluasan sebenar yang diukur, sempadan dan hak laluan dengan SAM dan Pejabat Tanah sebelum membuat tawaran.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 83,246,000 baht, atau 17,827 baht setiap wah persegi. Ini bukan lelongan. Hubungi SAM terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: LL0068. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam urus niaga ini.