Kilang dan gudang di Pong Saen Thong, Lampang

Butiran hartanah

Hartanah kilang dan gudang di atas dua lot tanah bersebelahan di Pong Saen Thong, Mueang Lampang, Lampang. Geran 140502 dan 140503 meliputi keluasan gabungan 6 rai 2 ngan 88 wah persegi, atau 2,688 wah persegi (10,752 m²). SAM menunjukkan pengezonan zon merah jambu dan menggambarkan kawasan sekitar sebagai kawasan kediaman dan pertanian.

Tanah yang hampir berbentuk segi empat tepat ini menghadap jalan di dua sisi. Sisi timur dan baratnya masing-masing selebar kira-kira 45 meter, dengan kedalaman maksimum kira-kira 240 meter. Jalan Nikhom diterangkan sebagai jalan awam berturap asfalt selebar kira-kira enam meter dalam rizab jalan kira-kira dua belas meter. Pembeli harus menyemak ukur, sempadan, aras jalan, akses dari kedua-dua sisi dan kesesuaian dengan saiz trak yang diperlukan.

Jadual perolehan berdaftar SAM menyenaraikan satu gudang setingkat pada geran 140502. Geran 140503 menyenaraikan satu kediaman batu setingkat, satu kediaman kayu setingkat dan tiga gudang setingkat.

Tinjauan keadaan oleh SAM mengenal pasti sebuah pejabat satu tingkat, gudang no. 1, gudang no. 2 dan 3 yang telah usang, kawasan terbuka berbumbung yang telah usang dan sebuah kediaman kayu yang telah dirobohkan. SAM menyatakan bahawa pindah milik hanya meliputi struktur dalam jadual perolehan berdaftarnya. Pembeli mesti meminta SAM, Pejabat Tanah dan pihak berkuasa tempatan menyelaraskan struktur berdaftar, item yang telah dirobohkan dan keadaan sebenar, serta mengesahkan penggunaan yang diluluskan bagi setiap bangunan sebelum membuat tawaran.

SAM melaporkan bahawa hartanah ini terletak di kawasan penempatan koperasi di bawah instrumen 1988 yang meliputi daerah Hang Chat, Ko Kha dan Mueang Lampang. SAM juga menyatakan bahawa kedua-dua geran dikeluarkan pada 3 Oktober 2001 daripada dokumen penggunaan tanah Kor Sor Nor 5. Pembeli mesti mendapatkan nasihat undang-undang dan nasihat pihak berkuasa secara bebas mengenai pemilikan, pindah milik dan sekatan penggunaan tanah, syarat penempatan serta asal usul dan kesahihan kedua-dua geran.

Arah perjalanan daripada SAM menggunakan Lebuh Raya Super Lampang-Chiang Mai 11 dari Lampang menuju Chiang Mai, melepasi Pejabat Pertanian Lampang dan institut pembangunan kemahiran. Pada kilometer 469+620, membelok ke kanan ke Jalan Nikhom, melepasi Wat Phra That Ku Si Khan dan penjara sementara Pong Yang Khok, dan hartanah berada di sebelah kanan. Halaman SAM mencetak jarak Jalan Nikhom sebagai kira-kira “1.04 m”, yang mungkin mengandungi kesilapan unit; pembeli harus menggunakan koordinat dan mengesahkan laluan terus dengan SAM.

Foto hadapan sumber memaparkan tarikh 9 Disember 2021, manakala kebanyakan foto keadaan memaparkan tarikh 24 November 2022. Keadaan mungkin telah berubah. Sumber tidak menerbitkan keluasan binaan, kapasiti kuasa, lesen kilang atau gudang, ketinggian bersih, sistem keselamatan kebakaran, beban lantai, utiliti atau saiz trak yang disokong. Pembeli harus memeriksa struktur, bumbung, kawasan yang usang dan yang telah dirobohkan, sistem elektrik dan paip, perparitan, keadaan banjir dan tanah, pengezonan, lesen, bebanan, milikan, kos dan kesesuaian untuk operasi yang dirancang sebelum membuat keputusan.

Lokasi dan akses

Tempat berhampiran yang disebut oleh SAM termasuk institut pembangunan kemahiran dan Wat Huai Nam Yen.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 7,898,000 baht semasa disemak pada 10 September 2026. Hartanah ini tidak ditunjukkan sebagai lelongan. Hubungi SAM terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, struktur yang termasuk dalam pindah milik dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z7001. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam urus niaga ini.