Kilang dan gudang di Phantiva Villa, Hang Dong

Butiran hartanah

Hartanah kilang dan gudang di atas enam geran di Phantiva Villa, Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai. Keluasan tanah gabungan ialah 5 rai 3 ngan 30 wah persegi, atau 2,330 wah persegi (9,320 m²), di bawah geran 15730, 19139, 43989, 45794, 45795 dan 45796. SAM menunjukkan pengezonan perancangan kuning dan menyifatkan kawasan sekitar sebagai kediaman.

Lot berbentuk poligon ini mempunyai hadapan jalan di sebelah barat kira-kira 112.5 meter dan kedalaman maksimum kira-kira 303.5 meter. Hadapan ini terletak di jalan dalaman konkrit Phantiva Villa selebar kira-kira empat meter dalam rizab jalan kira-kira lima meter. SAM menyatakan jalan dalaman ini diasingkan sebagai akses ke lot yang dipecah bahagi dan telah digunakan secara terbuka tanpa halangan selama lebih sepuluh tahun. Ini sendiri tidak mengesahkan hak laluan yang sah. Pembeli mesti menyemak pemilikan jalan, ismen berdaftar, pengguna yang layak, kos penyelenggaraan dan akses praktikal sebelum membuat tawaran.

Rekod perolehan berdaftar SAM menyatakan tiada struktur pada geran 15730, 45794, 45795 dan 45796. Geran 43989 menyenaraikan dua bangunan stor tanpa nombor dan satu gudang tanpa nombor. Geran 19139 menyenaraikan satu kediaman batu setingkat tanpa nombor, bangunan setingkat no. 111/1, gudang no. 111 dan dua bangunan tandas.

Foto hartanah sumber memaparkan 26 Disember 2025, dan keadaan mungkin telah berubah. Sumber tidak menyiarkan keluasan binaan, spesifikasi kuasa, lesen kilang atau gudang, ketinggian bangunan, sistem keselamatan kebakaran, beban lantai atau akses lori. Pembeli harus memeriksa struktur, bumbung, kuasa dan utiliti, saliran, banjir, tanah, sempadan, bebanan, peraturan perancangan, lesen, milikan, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Lokasi dan akses

Arah SAM menggunakan jalan cabang Lebuh Raya 108-Ban Nam Thong dari Lebuh Raya Chiang Mai-Hot 108, melalui Wat Kamphaeng Ngam dan Provincial Electricity Authority Hang Dong Office. Sekitar kilometer 1+500, belok kiri ke Phantiva Villa dan teruskan kira-kira 270 meter; hartanah ini berada di sebelah kanan. Tempat berhampiran yang disenaraikan oleh SAM termasuk PEA Hang Dong Office, Wat San Sai dan Hang Dong District Office.

Nota hartanah

Tinjauan keadaan SAM menyatakan dua bangunan gudang/kerja perabot setingkat, satu kediaman pekerja, dua bangunan stor, dua bangunan tandas dan satu kediaman/garaj setingkat. SAM menyatakan bahawa kediaman/garaj itu merentasi saluran pengairan awam. Pembeli mesti menyelaraskan pendaftaran bangunan dengan keadaan sebenar dan menyemak sempadan, saluran pengairan, kemungkinan pencerobohan dan semua kelulusan yang diperlukan dengan SAM, Pejabat Tanah dan pihak berkuasa berkaitan.

Peringatan penting tentang milikan: SAM menyatakan bahawa hartanah ini mempunyai pengguna semasa dan dijual dalam keadaan sedia ada. Pembeli mungkin perlu berunding atau mengambil tindakan undang-undang untuk memperoleh milikan dengan kos pembeli sendiri. SAM menyatakan milikan tidak boleh digunakan untuk membatalkan tawaran atau perjanjian jualan atau sebagai asas tuntutan terhadap SAM. Maklumat sumber terperinci bertarikh 10 Jun 2026, maka keadaan semasa mesti disahkan secara langsung.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 19,941,000 baht. Ia bukan lelongan. Hubungi SAM secara langsung untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, pengguna semasa, milikan, hak laluan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: BL0125. MapxProp tidak mengutip deposit atau mewakili SAM dalam transaksi.