Sarika 토지, 나콘나욕 — 3개 그룹 10필지, 187.909백만 바트

나콘나욕 므앙 나콘나욕 Sarika에 있는 토지 10필지로, Highway 3049 및 3050 인근입니다. 합계 면적은 165라이 3응안 39.3제곱와, 즉 66,339.3제곱와(265,357.2㎡)입니다. SAM 공시 가격은 187,909,000바트, 자산 4T0953이며, 출처의 대략적인 단가는 제곱와당 2,833바트이고 총 가격이 우선합니다. 문서는 Chanote Tra Chong 증서 1건(120번)과 Chanote 증서 9건(9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669)으로 구성되며, 모두 같은 유형의 증서는 아닙니다.

그룹 1: 6필지, 92라이 3응안 58제곱와. 공공 도로인 Highway 3049에 면한 남쪽 도로 접면은 약 124m, 최대 깊이는 880m이며, Khlong Ruea와 Khlong Sarika를 따라 서쪽 운하 접면이 810m입니다. 자연 지형은 고르지 않습니다. SAM은 기본 공공설비를 이용할 수 있다고 보고합니다. Highway 3049는 4차로에 갓길과 자전거 도로가 있으며 폭은 약 18~20m입니다.

그룹 2: 2필지, 8라이 84제곱와. Sarika 폭포로 이어지는 공공 도로 Highway 3050에 면한 서쪽 도로 접면은 약 240m, 깊이는 48m이며, 북쪽과 동쪽은 Khlong Sarika에 접합니다. 지형은 고르지 않고, SAM에 따르면 기본 공공설비를 이용할 수 있습니다. 갓길이 있는 2차로 포장도로이며 폭은 약 10m입니다.

그룹 3: 2필지, 64라이 2응안 97.3제곱와. 도로 접면이 없습니다. Khlong Ruea와 Khlong Sarika가 이 구역을 그룹 1·2와 가르고 있으며, SAM은 건널 수 있는 다리가 없다고 보고합니다. 대략적인 경계는 북쪽으로 Khlong Ruea를 따라 320m, 남쪽 110m, 동쪽 710m, 서쪽 645m이며, 운하 및 인접 토지를 따라 이어집니다. 지형은 고르지 않으며, 공공설비까지 약 100m입니다.

세 그룹은 서로 가깝지만 하나로 이어진 접근 가능한 부지는 아닙니다. 그룹 1·2의 도로 접면과 공공설비를 그룹 3의 것으로 간주해서는 안 됩니다. 그룹 3으로의 법적·실질적 진입 가능 여부와, 운하를 건너는 시설을 계획하는 경우 필요한 관련 허가를 확인하십시오. 다리를 자동으로 건설할 수 있는 권리는 가정하지 않습니다.

SAM은 녹색 도시계획 용도지역이며 주변은 농업·관광 지역으로 Sarika 폭포, Wang Takhrai 폭포, Khun Dan Prakan Chon 댐, Sarika 지방행정 사무소 인근이라고 보고합니다. Nang Rong 폭포에서 Highway 3049를 따라 Sarika 방향으로 가다가 Wat Suan Hong을 지나 약 km 11+500 지점에서 오른쪽에 토지가 있습니다. 계획 중인 개발에 대해 허용 용도를 확인하십시오.

출처의 실제 사진·도면 15장에는 2022년 4월 5일과 2022년 5월 30일의 날짜가 포함되어 있습니다. 현재 상태를 점검하십시오. 내비게이션·지도 좌표는 14.287840, 101.278520으로 일치하며, 이는 개별 그룹의 경계가 아닌 자산 묶음 전체의 기준점입니다. 가격·직접 매각 현황은 2026년 9월 15일에 확인되었습니다. 4T0953을 알리고 SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하십시오.