Rat Uthit 로드 토지, 핫야이 — 도로 2면 접함, 193.756백만 바트

송클라 핫야이 군 Hat Yai 면의 Rat Uthit 로드에 면한 인접 토지 10필지로, 합계 면적은 7라이 1응안 67.4제곱와, 즉 2,967.4제곱와(11,869.6㎡)입니다. Chanote 증서 번호는 1277, 13640, 13641, 13642, 43178~43183입니다. SAM 공시 가격은 193,756,000바트, 자산 BL0067이며, 출처의 단가는 제곱와당 약 65,295바트이고 총 가격이 우선합니다.

양면이 도로에 접한 다각형 형상의 부지로, 동쪽 도로 접면은 약 35m, 서쪽 도로 접면은 62m, 깊이는 205m입니다. SAM은 분홍색 도시계획 용도지역이라고 보고합니다. SAM에 따르면 Rat Uthit 로드는 공공 도로이며 포장 차도 폭은 약 18m, 도로 부지 폭은 30m입니다.

중대한 고지 사항: 증서 1277의 일부가 실제로 Rat Uthit 로드를 이루고 있으며, 약 163제곱와가 총 토지 면적에 포함되어 있습니다. 출처 치수는 대략 북쪽 28.5m, 남쪽 23m, 서쪽 12m, 동쪽 17m입니다. 경계, 권리 및 사용 가능 면적을 확인하십시오. 증서상의 총 면적이 제한 없이 개발할 수 있는 면적은 아닙니다.

SAM은 마케팅·검색 목적상 이 매물을 빈 토지로 분류하지만, 매수인이 등기된 구조물, 즉 번호가 없는 단층 식당의 이전을 받아들이도록 명시적으로 요구합니다. 서면 조사에는 단층 상점, 개방형 지붕 구조물 1동, 음료 키오스크가 기재되어 있으며, 영구적이지 않고 쉽게 철거할 수 있는 구조입니다.

2026년 2월 20일자 SAM 사진에는 빈 땅과 상당량의 철거 잔해가 보이며, 이는 서면 구조물 목록과 다릅니다. 현재 상태, 의무 이전 대상 목록 및 잔해 철거 책임 소재를 SAM에 확인하십시오. 사진이 출처 자료의 구조물 이전 요건을 무효로 하지는 않습니다.

주변은 주거·상업 지역이며, Wat Khok Saman Khun과 그 부속 학교, Kim Yong Market 인근입니다. Khuan Lang 인터체인지에서 Phetkasem Highway 4를 따라 핫야이 방향으로 가다가 전력청, 군청, Pholwitthaya School을 지난 다음 좌회전하여 Rat Uthit 로드로 약 540m 들어가면 왼쪽에 매물이 있습니다.

도로로 사용되는 부분을 포함한 출처의 실제 사진·도면 15장입니다. 내비게이션·지도 좌표는 7.009376, 100.458554로 일치하며, 이는 측량된 경계가 아닌 참고용 핀입니다. 가격·직접 매각 현황은 2026년 9월 15일에 확인되었습니다. 구매 가능 여부, 가격, 현장 방문, 구조물 및 조건을 확인하려면 BL0067을 알리고 SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하십시오.