Na Kluea 로드 공장 및 창고, 빠따니 — 21라이

빠따니 므앙 빠따니 Bana의 Na Kluea 로드에 있는 공장, 창고, 저온 창고 및 부속 건축물입니다. 토지소유권증서(Chanote) 13건의 총면적은 21라이 2응안 1.9제곱와, 즉 8601.9제곱와(34407.6㎡)입니다. SAM 부동산 전체 희망 매각가는 96,597,000바트이며, 참조 코드는 8Z3208입니다.

Khlong Pu La로 나뉜, 서로 이어지지 않은 2개 그룹입니다. 그룹 1: 인접한 토지소유권증서 12건(1929, 4155, 9924–9927, 10783–10787, 11308)이며, 총면적은 13라이 38.2제곱와입니다. 동쪽 도로 접면은 약 102m, 최대 깊이는 221m, 서쪽 운하 경계는 42m입니다. 그룹 2: 단일 토지소유권증서 9469번이며, 면적은 8라이 1응안 63.7제곱와입니다. 동쪽 운하 경계는 약 160m, 최대 깊이는 90m, 서쪽 빠따니강 접면은 215m입니다. 그룹 2는 공공 도로에 접해 있지 않습니다.

SAM은 그룹 2에 진입하려면 운하를 가로지르는 콘크리트 다리를 이용해야 한다고 밝히며, 진입 권리 확인을 명시적으로 요구합니다. 다리의 소유 관계, 권리·지역권, 상태 및 하중 용량을 확인하십시오. 트럭 진입이나 등기된 권리는 보증되지 않습니다. 출처에 따르면 그룹 1은 공공 도로인 Na Kluea 로드에 접하며, 포장 차도 폭은 약 12m, 도로 부지 폭은 20m입니다.

등기 목록의 23개 항목에는 경비실, 창고 2동, 입고 건물, 2층 사무실, 2층 기계실, 3층 상점, 선반 작업장, 증기 발생기 보호 구조물, 직원 화장실, 저온 창고, 기계실, 제빙 시설, 신선 어류 구역, 사무실/저온 창고, 2층 품질관리 건물, 근로자 숙소, 2층 직원 구역, 원료 건물, 건어물/상점 구역, 구내식당, 어류 건조 설비 창고, 크리스피 피시 구역이 포함됩니다.

현장 조사에서는 이와 달리 25개 항목이 기재되어 있으며, 저온 창고/사무실/설비/주거용 등 다양한 건물, 슬립웨이(선박 인양 경사로), 침전지, 폐수 처리지가 포함됩니다. SAM은 구내식당, 슬립웨이, 침전지 및 폐수 처리지가 낡고 훼손된 상태라고 설명합니다. 소유권 이전은 SAM의 취득 등기 목록에 있는 항목으로 명시적으로 한정됩니다. 등기 목록, 확대 도면, 실제 건축물을 대조하여 확인하십시오. 현장 조사에 기재된 항목과 기계류가 자동으로 포함되는 것은 아닙니다.

출처에 따르면 주변은 주거·농업 지역이며, Yuyo 모스크, Bana 보건진료소, Ban Yuyo 커뮤니티 스쿨 인근입니다. Yarang에서 어항 방면으로 Na Kluea 로드를 따라 가다가 Ram Komut 로드와 Mueang Pattani 학교를 지나면, Soi 21과 23 사이에 부동산이 왼쪽에 있으며 Kasem Samran 로드 약 920m 전방입니다.

출처상 용도지역은 주황색입니다. 현재 허용되는 공업 용도, 공장 운영 허가, 저온 창고·제빙 시설·처리 설비, 운하/강 관련 요건을 확인하십시오. 현재 가동 상황, 생산 능력, 수입, 임차인, 포함되는 기계류 및 전용면적은 확인되지 않았습니다. 생산 가동이 가능한 상태로 소개하는 매물이 아닙니다.

출처 원본 이미지·도면 13장에는 확대된 필지·건물 첨부 자료가 포함되어 있습니다. 사진은 2024년 7월 20일자이므로 현재 상태를 직접 점검하십시오. 내비게이션과 지도의 좌표는 6.881883, 101.260385로 일치하며, 이는 개별 그룹의 경계가 아닌 일반적인 참고 지점입니다. 가격 및 직접 매각 상태는 2026년 9월 15일에 확인했습니다. SAM(02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline)에 문의하실 때 8Z3208을 알려 주십시오.