치앙마이 Nong Pa Khrang 2층 타운하우스(84/5번지)

매물 상세

치앙마이 므앙 치앙마이 Nong Pa Khrang에 84/5번으로 등기된 2층 타운하우스입니다. 토지소유권증서 131145번은 1건으로, 면적은 23제곱와(92㎡)입니다. SAM은 침실 2개, 욕실 2개로 기재하고 있습니다. SAM의 취득 기록에는 84/5번 2층 타운하우스로 기재되어 있으나, 현장 조사에는 번호가 부착되어 있지 않았다고 되어 있습니다. 매수인은 매수 제안 전에 SAM에 건물의 동일성 확인을 요청해야 합니다.

직사각형 필지로, 북쪽 도로 접면은 약 6m이며 깊이는 약 15.3m입니다. 출처의 부지 도면에는 해당 필지가 250으로 표기되어 있습니다. 매수인은 권리 문서, 측량, 경계, 치수, 필지의 동일성, 건물 등기, 승인된 도면, 허가 및 소유권 이전에 포함되는 모든 건축물을 현재 상태와 대조하여 확인해야 합니다.

SAM의 경로 안내는 치앙마이-On Luai 1006번 국도를 이용하여 Nawarat 다리에서 Buak Krok Siwilai 교차로 방면으로 이동하며, Nong Prathip 교차로를 지납니다. Ban Buak Krok Noi Soi로 좌회전하여 약 400m 간 뒤 우회전하여 약 120m 가고, 이어서 Soi 6/1로 우회전한 다음 매물 골목으로 다시 우회전합니다. 약 85m 더 가면 매물이 왼쪽에 있습니다.

매물 유의사항

접면 도로는 지역권이 등기된 사유 도로입니다. SAM은 폭 약 6m의 콘크리트 차도와 도로 부지 폭 약 8m로 설명하며, 매수 희망자가 매수 제안 전에 진입 권리가 만족스러운 수준인지 확인하도록 명시적으로 권고합니다. 매수인은 토지사무소와 SAM에 문의하여 지역권 등기, 범위, 이용 권한이 있는 사용자, 유지 관리 의무 및 실제 진입 가능 여부를 점검해야 합니다.

SAM은 주황색 도시계획 용도지역, 주거 지역 환경, 기반시설 완비로 기재하고 있습니다. SAM이 기재한 인근 주요 장소로는 Nong Pa Khrang Subdistrict Municipality Office, Wat Buak Krok Noi, Wat Buak Krok Luang 등이 있습니다. 매수인은 현행 도시계획 및 건축 요건, 허용 용도, 기반시설 상태를 확인해야 합니다.

매물 및 실내 사진에는 2025년 11월 30일 날짜가 표시되어 있으며, 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 출처에는 전용면적, 주차 대수, 건물 연식, 점유 현황, 침수 이력, 관리비, 내부 전기 및 배관 상태, 기타 권리 부담이 게재되어 있지 않습니다. 매수인은 결정 전에 두 층 모두를 점검하고, 건물 번호를 확인하며, 건축물 구조, 지붕, 계단, 욕실, 균열, 습기, 흰개미, 전기 및 배관 설비, 배수, 경계, 진입 권리, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 확인해야 합니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 당시 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 2,737,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지는 않았습니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 프로모션, 건물의 동일성, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: TL0557. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 SAM을 대리하지 않습니다.