Yoo Charoen Village 내 증축부가 있는 단층 단독주택

매물 상세

수랏타니 므앙 수랏타니 Wat Pradu의 Wattajareerat 로드에 있는 Yoo Charoen Village 내 9/140번 단층 단독주택으로, 지붕이 있는 개방형 증축 공간이 있습니다. 토지소유권증서 100060번에 해당하는 1응안 30.3제곱와, 즉 130.3제곱와(521.2㎡)의 토지에 침실 3개, 욕실 2개를 갖추고 있습니다.

2024년 4월 9일 날짜가 표시된 출처 매물 사진에는 단층 주택, 흙 마당, 지붕이 있는 개방형 증축 공간, 통로, 여러 내부 방이 보입니다. 내부는 개방되어 있는 것으로 보이며, 일부 증축 및 외부 구역에는 얼룩, 노후 흔적, 사용 흔적이 있습니다. 매수인은 자격을 갖춘 전문가가 구조, 지붕, 습기, 전기 및 배관 설비와 개보수 예산을 현장에서 직접 점검하도록 해야 합니다.

위치 및 교통

수랏타니–푼핀 로드(401번 국도)를 이용하여 Ta Pan 교차로에서 푼핀 방면으로 이동하며 Lotus Surat Thani, Tha Kub 교차로, Index Living Mall을 지납니다. Siam Nissan 전시장 옆의 Wattajareerat 로드로 우회전하여 약 140m 간 뒤, Yoo Charoen Village Soi로 우회전합니다. SAM이 기재한 인근 장소로는 Bangkok Hospital Surat, 수랏타니 버스터미널, Central Surat Thani가 있습니다.

매물 유의사항

다각형 필지로, 동쪽 면이 약 16.5m이며 최대 깊이는 약 33m입니다. 공공 콘크리트 도로인 Yoo Charoen Village Soi에 접해 있으며, 차도 폭은 약 6m, 도로 부지 폭은 약 8m입니다. 이 부동산은 주거 지역 내 분홍색 도시계획 용도지역에 있습니다.

건물 기록 관련 중요 문제: SAM의 등기된 취득 목록에는 구조물 3동이 기재되어 있습니다. 9/140번 단층 주거용 건물, 단층 벽돌벽 공장 건물, 단층 개방형 공장 건물입니다. 반면 현황 조사에서는 지붕이 있는 개방형 증축 공간이 딸린 단층 주택이 확인되었습니다. SAM은 등기된 취득 목록에 따라 구조물을 이전한다고 밝히고 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 건물 등기, 소유권 이전 목록, 두 공장 건물이 현재도 실제로 존재하는지 여부 및 실제 상태와의 일치 여부를 확인해야 합니다.

출처에는 전용면적, 주차 대수, 건물 연식, 점유 현황, 기반시설, 기타 권리 부담, 상세 정보의 기준일이 게재되어 있지 않습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 준비하고 현재 상태, 증서 및 경계, 등기된 구조물과 실제 구조물, 증축 부분, 점유, 건물 설비, 권리 부담, 비용 및 모든 조건을 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 3,537,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 포함되는 구조물, 점유, 비용 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 8Z7018. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.