춤폰 Wang Phai 단층 단독주택, 170제곱와

매물 상세

춤폰 므앙 춤폰 Wang Phai의 Na Rae-Sanam Kila 로드에 있는 246/2번 단층 단독주택입니다. 토지소유권증서 70815번의 면적은 1응안 70제곱와(170제곱와, 즉 680㎡)입니다.

SAM의 취득 기록에는 246/2번 단층 주택과 번호가 없는 주방 건물이 기재되어 있습니다. 현황 조사에는 이 주택과 추가 건축물 2동이 기술되어 있으며, 두 건축물 모두 낡고 훼손된 상태입니다. 출처의 도면에는 내부를 점검하지 못했고 건물 치수를 측정하지 못했다고 되어 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 건물 기록, 소유권 이전 범위, 경계 및 실제 상태를 반드시 확인해야 합니다.

출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 내부 상태가 게재되어 있지 않습니다. 출처 사진에는 2026년 4월 16일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 진행하고 권리 문서, 권리 부담, 경계, 허용 용도 및 부동산 상태를 확인해야 합니다.

위치 및 교통

춤폰-라농 로드(327번 국도)에서 춤폰 방면으로 진입하여 Pathom Phon 교차로, Wang Phai 토지사무소, Wat Kho Om, Chumphon Industrial and Community Education College, Wat Uthai Tham을 지납니다. Sukhaphiban 로드로 진입한 뒤 Na Rae-Sanam Kila 로드로 들어가 약 1.3km 가면 매물이 왼쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 목적지로는 Wat Uthai Tham, Wat Don Mueang School, Wat Don Mueang 등이 있습니다.

매물 유의사항

직사각형에 가까운 필지로, 동쪽을 향한 도로 접면은 약 26m이며 최대 깊이는 약 27m입니다. Na Rae-Sanam Kila 로드는 폭 약 5m의 공공 콘크리트 도로이며 도로 부지 폭은 약 9m입니다. 출처에는 주거·농업 지역 내 녹색 용도지역으로 기재되어 있습니다.

중요: SAM은 이 매물에 현재 사용자가 있으며 현 상태 그대로 매각된다고 밝히고 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 반드시 점검해야 하며, 점유를 확보하기 위해 매수인 본인의 비용으로 협상하거나 법적 조치를 취해야 할 수 있습니다. 점유 현황을 이유로 매수 제안이나 계약을 취소하거나 SAM을 상대로 청구를 제기할 수 없습니다. 이 출처 정보는 2026년 8월 4일자이므로 현재 상태를 반드시 다시 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 2,383,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 현재 점유 현황, 매수 제안 절차, 소유권 이전에 포함되는 건축물, 비용 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: HL0947. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.