Isaraphap 로드 4.5층 숍하우스

매물 상세

방콕 클롱산 Somdet Chao Phraya의 Isaraphap 로드에 있는 1159/4번 4.5층 숍하우스입니다. 토지소유권증서 569번의 면적은 23.7제곱와(94.8㎡)입니다.

SAM은 이 구조물을 4.5층 숍하우스로 기록하고 있습니다. 출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 전기 및 배관 사양이 게재되어 있지 않습니다. 매수인은 SAM, 구청 및 토지사무소에 문의하여 층수, 메자닌, 도면, 허가, 개조 내역, 승인된 건물 용도, 소방 안전 및 소유권 이전에 포함되는 모든 사항을 확인해야 합니다.

다각형 필지로, 세 도로에 접해 있다고 보고되어 있습니다. 남쪽 면 약 5m, 서쪽 면 9.5m, 북쪽 면 13.25m입니다. 요약에는 최대 깊이가 약 18m로 기재되어 있습니다. 매수인은 매수 제안 전에 토지소유권증서, 측량, 경계, 도로 높이, 법적 진입 권리 및 모든 치수를 확인해야 합니다.

Isaraphap 로드는 폭 약 12m의 공공 아스팔트 도로이며, 도로 부지 폭은 약 22m라고 설명되어 있습니다. Memorial Bridge 인근의 Prajadhipok 로드에서 Wongwian Yai 방면으로 이동하여 Suksanari 학교와 Dhonburi Rajabhat University를 지난 뒤, Isaraphap 로드로 좌회전하여 약 70m 가면 됩니다. 매물은 왼쪽 Soi Isaraphap 14 옆에 있습니다.

출처의 외관 사진에는 2023년 7월 18일, 실내 및 옥상 데크 사진에는 2021년 11월 12일 날짜가 표시되어 있습니다. 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 건축물 구조, 지붕, 옥상 데크, 균열, 습기, 흰개미, 계단, 전기 및 배관 설비, 욕실, 소방 안전, 진입로, 권리 부담, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

위치 및 교통

SAM이 기재한 인근 주요 장소로는 Wongwian Yai, Dhonburi Rajabhat University, Bansomdejchaopraya Rajabhat University, Taksin 병원, Suksanari 학교 등이 있습니다.

매물 유의사항

출처에는 갈색 도시계획 용도지역으로 표시되어 있으며 주변 환경이 주거·상업 지역이라고 명시적으로 설명되어 있습니다. 따라서 MapxProp은 이 숍하우스를 복합 용도로 분류하여 주택 및 비즈니스 카테고리 모두에서 검색되도록 하고 있습니다. 이 분류는 모든 층의 주거 또는 상업 용도나 모든 업종을 보장하지 않습니다. 매수인은 계획하는 용도에 필요한 현행 도시계획, 승인된 건물 용도, 진입로, 주차, 간판, 소방 안전 및 허가를 반드시 확인해야 합니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 당시 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 10,179,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지는 않았습니다. 매각 가능 여부, 현재 매각 방식, 매수 제안 절차, 가격, 프로모션, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 8Z6070. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.