수랏타니 Talat Mai 로드 연접 9필지

매물 상세

인접한 나대지 9필지의 합계 면적은 3라이 2응안 15.1제곱와, 즉 1,415.1제곱와(5,660.4㎡)이며, 수랏타니 므앙 수랏타니 Talat의 Talat Mai 로드와 Soi Talat Mai 19에 접해 있습니다. 토지소유권증서 9건(646번, 1721번, 1759번, 4625번, 4626번, 4627번, 4628번, 10430번, 10431번)으로 구성되어 있습니다.

다각형 형태의 부지로, 서쪽으로 Talat Mai 로드에 약 22.5m 접해 있습니다. 남쪽 경계는 총 약 265.5m이며, 이 중 약 51.5m 구간이 Soi Talat Mai 19에 접해 있고, 최대 깊이는 약 190m입니다. 따라서 SAM은 공공 도로에 두 면이 접해 있다고 보고합니다.

Talat Mai 로드는 차도 폭 약 12m, 도로 부지 폭 약 15m의 공공 아스팔트 도로입니다. Soi Talat Mai 19는 차도 폭 약 6m, 도로 부지 폭 약 8m의 공공 아스팔트 도로입니다. 매물은 주거·상업 도심 지역에 있으며, Surat Thani City Pillar Shrine, Municipal School 1, 시립 신선식품 시장, 므앙 수랏타니 경찰서와 가깝습니다.

매물 유의사항

중요 사전 확인 사항: SAM은 이 부동산이 특정 건축물의 건축·개조·사용 또는 용도 변경을 제한하는 수랏타니 시 지자체 조례(불기 2552년(2009년))상 3구역에 속한다고 보고합니다. 불기 2561년(2018년)에 공식 개정 조례가 공포되었습니다. 매수인은 매수 제안 전에 토지소유권증서 번호, 측량된 경계, 계획하는 개발 도면을 수랏타니 시 지자체에 직접 가져가 개정 내용을 모두 반영한 현행 요건, 허용되는 건축물 유형과 용도, 건축 후퇴선, 진입로 및 승인 절차를 확인해야 합니다. 본 매물은 특정 개발이 허용된다는 것을 나타내지 않습니다.

출처에는 상세 정보의 기준일, 기반시설, 토지 높이 또는 성토 여부, 침수 이력, 토질, 점유 현황, 기타 권리 부담이 게재되어 있지 않습니다. 출처 매물 사진에는 2024년 8월 6일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 준비하고 토지소유권증서, 측량된 경계, 도로 접면, 도시계획 및 건축 규제 규정, 기반시설, 배수, 침수, 토질, 권리 부담, 비용 및 모든 조건을 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 75,053,000바트(제곱와당 약 53,037바트)의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 1T0085. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.