항동 Kulphan Ville 8 내 건축물 3동이 있는 단독주택

매물 상세

치앙마이 항동 Nong Khwai의 Kulphan Ville 8 내 99/54-55번 단독주택 부동산으로, 토지소유권증서 3건에 걸쳐 있습니다. 총 토지 면적은 2라이 1응안 64제곱와, 즉 964제곱와(3,856㎡)이며, 토지소유권증서 번호는 44806, 65589, 48050입니다. SAM은 주거 지역 내 노란색 도시계획 용도지역으로 기재하고 있습니다.

다각형 필지로, 동쪽 도로 접면은 약 39m이며 최대 깊이는 약 132m입니다. 도로 접면은 Kulphan Ville 8 Soi 5에 있으며, 이 도로는 폭 약 8m의 단지 내부 콘크리트 도로이고 도로 부지 폭은 약 10m입니다.

SAM의 경로 안내는 항동–Samoeng 로드(3269번 국도)를 이용하여 Wat Sahatsakhun과 Ban Ton Kwen Subdistrict Public Health Hospital을 지나 산빠통–항동 우회도로 교차로까지 이동합니다. 이어서 약 480m를 더 가서 Kulphan Ville 8로 좌회전하여 약 190m 들어가면 매물이 오른쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 주요 장소로는 Nong Khwai Subdistrict Municipality, Wat Roi Chan, Wat Sahatsakhun (Wat Phan Tao) 등이 있습니다.

출처 매물 사진에는 2024년 3월 27일 날짜가 표시되어 있으며, 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 모든 건축물, 전기 및 기반시설 설비, 배수, 침수, 토질, 경계, 점유, 진입로, 권리 부담, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

매물 유의사항

SAM의 등기된 취득 기록에는 건축물 3동이 기재되어 있습니다. (1) 99/54-55번 2층 조적조 주택, (2) 번호가 없는 단층 조적조 주택, (3) 번호가 없는 2층 반조적조·반목조 주택입니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 토지소유권증서 3건 모두와 건물 등기, 주소, 경계 및 현재 상태를 확인해야 합니다. 출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 기반시설 또는 점유 현황이 게재되어 있지 않습니다.

진입로 관련 중요 유의 사항: SAM은 Kulphan Ville 8 Soi 5가 토지 분양 허가를 받지 못한 단지의 내부 도로라고 밝히고 있습니다. 이 도로는 분할 필지로의 진입을 위해 확보된 도로이며, 10년 넘게 공개적으로 사용되어 온 것으로 알려져 있습니다. 이것만으로 법적 통행권이 확인되는 것은 아닙니다. 매수인은 매수 제안 전에 반드시 SAM, 토지사무소, 도로 소유자 및 관계자에게 문의하여 도로 소유권, 등기된 지역권, 이용 권한이 있는 사용자, 유지 관리 비용 및 실제 진입 가능 여부를 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 28,770,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 비용, 점유, 통행권 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: HL0054. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.