연못이 있는 연접 토지 4필지, 왱노이

매물 상세

콘깬 왱노이 Waeng Noi에 있는 인접한 나대지 4필지로, 토지소유권증서 22360, 22362, 22363 및 22364번에 해당합니다. 공시 총면적은 3라이 2응안, 즉 1,400제곱와(5,600㎡)입니다. SAM 페이지에는 제곱와당 2,409바트로 기재되어 있습니다.

대체로 직사각형인 부지로, 북쪽 도로 접면은 약 60m이며 최대 깊이는 약 95m입니다. 토지의 평균 높이는 도로면보다 약 0.2m 낮습니다. 매수인은 매수 제안 전에 토지소유권증서 4건 모두, 측량, 인접 경계, 도로 접면, 깊이, 실제 지반 높이, 성토 요건 및 배수를 확인해야 합니다.

깊이 약 1.5m의 연못이 2개 있습니다. 대략적인 크기는 6×40m와 15×40m이며, 합계 면적은 약 210제곱와(840㎡)입니다. 매수인은 연못의 위치, 치수, 깊이, 토질, 안전, 배수, 용수 사용 권리 및 계획하는 용도에 맞추어 부지를 메우거나 변경하는 데 드는 비용을 확인해야 합니다.

매물은 Thetsaban Soi 12에 접해 있으며, SAM은 이 도로를 폭 약 5m의 공공시설용 콘크리트 도로로, 도로 부지 폭은 약 6m라고 설명합니다. 매수인은 SAM, 토지사무소 및 지방 당국에 문의하여 경계, 공공 도로 여부, 실제 진출입 및 도로 부지 폭을 확인해야 합니다.

SAM은 주변 지역을 주거·농업 지역으로 설명하며, 분홍색 커뮤니티 구역과 녹색 농촌·농업 구역의 두 가지 도시계획 용도지역을 기재하고 있습니다. 따라서 MapxProp은 이 매물을 주거 및 농업 용도와 함께 주택 카테고리에 게재하며, 복합 용도나 비즈니스 카테고리에는 게재하지 않습니다. 이러한 설명은 건축이나 농업 이용을 보장하지 않습니다. 매수인은 정확한 용도지역 경계, 현행 토지 이용 규제, 건축 규정, 분할 규정, 진입로, 수원, 기반시설 및 허가를 관계 당국에 직접 반드시 확인해야 합니다.

출처 매물 사진에는 2023년 8월 15일 날짜가 표시되어 있습니다. 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 식생, 연못, 지반 높이, 성토, 배수, 침수, 경계, 진입로, 기반시설, 점유, 권리 부담, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

위치 및 교통

SAM이 기재한 인근 주요 장소로는 Waeng Noi Suksa 학교, 왱노이 경찰서, 왱노이 군청 등이 있습니다. SAM의 경로 안내는 Mueang Phon-Tha Nang Naeo 2065번 국도를 이용하여 Phon에서 Khon Sawan 방면으로 이동하며, Waeng Noi Subdistrict Municipality Office, Ban Khok Si 커뮤니티 스쿨, 왱노이 토지사무소, 왱노이 군청을 지납니다. 군 보건사무소 교차로에서 Ban Si Mueang-Ban Nam Sap 로드로 우회전하여 약 600m 간 뒤, Thetsaban Soi 12로 좌회전하여 약 180m 가면 매물이 왼쪽에 있습니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 당시 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 3,372,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지는 않았습니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 프로모션, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 3A1879. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.