Blue Sky Patong Hotel — 105실, 영업 종료, 167.848백만 바트

푸켓 까투 빠통의 Phang Mueang Kor 로드 236/1–4에 있는 Blue Sky Patong Hotel입니다. 인접한 4개 필지의 총면적은 194제곱와(776㎡)이며, Nor Sor 3 Gor 증서 번호는 7664, 7665, 7666, 7667입니다. SAM 공시 부동산 전체 매각가는 167,848,000바트이며, 자산 코드는 3A1407입니다.

SAM은 객실 105실, 피트니스 공간, 수영장, 레스토랑을 갖춘 일 단위 임대형 호텔로 개조되었다고 설명하지만, 영업이 중단되어 사용되지 않는 상태라고 명시적으로 보고합니다. 객실 수와 시설은 현장 조사 정보이며, 운영 준비가 되어 있음을 확인해 주는 것이 아닙니다. 현재 수입, 객실 점유율, 호텔업 허가 및 건물 설비는 확인이 필요합니다.

취득 등기 기록에는 236/1,236/2,236/3,236/4에 5층 규모의 호텔이 있는 것으로 기재되어 있습니다. 현장 조사에서는 서로 붙어 있으며 내부가 연결된 7층 숍하우스 10개 유닛으로 설명합니다. 총 전용면적, 욕실 수, 주차 가능 대수는 공개되지 않았습니다.

다각형 필지로, 서쪽 면 약 45.54m가 공공 배수로에 접해 있으며 최대 깊이는 25.4m입니다. 요약에서는 이 면을 도로 접면으로 표기하고 있으나, 상세 설명과 도면에는 이 면에 배수로가 있는 것으로 나와 있습니다. 경계와 배수로를 건너는 법적 진입 가능 여부를 확인하십시오. SAM에 따르면 Phang Mueang Kor 로드는 공공 도로이며, 콘크리트 차도 폭은 약 16m, 도로 부지 폭은 20m입니다.

SAM은 주황색 용도지역이라고 보고하며, 8구역에 관한 2017년 천연자원환경부 고시를 인용합니다. 이에 따르면 건축·개조는 높이 23m로 제한되고, 단독주택·듀플렉스 주택, 공공건물, 공동주택 또는 사무용 건물은 오픈 스페이스를 최소 30%, 연립주택·숍하우스·상업용 건물은 10% 확보해야 합니다. 이는 출처에 근거한 규정일 뿐, 기존 7층 호텔이 이를 준수하거나 허가를 받았음을 확인해 주는 것이 아닙니다. 매수 또는 영업 재개 전에 현행 규정, 건물 용도, 건축·개조 허가 및 호텔업 허가를 확인하십시오.

SAM에 따르면 주변은 관광·호텔 지역으로, Jungceylon, Bangla 로드, 빠통 해변과 가깝습니다. Phra Barami 4029번 국도에서 해변 방향으로 가다가 Suwan Khiri Wong School을 지나 Phang Mueang Kor 로드로 좌회전하여 Ratchapathanuson 교차로를 지나서 계속 가면 부동산이 왼쪽에 있습니다.

2021–2022년의 출처 원본 사진·도면 23장입니다. 현재 상태를 직접 점검하십시오. 내비게이션과 지도의 좌표는 7.897332, 98.302809로 일치하며, 이는 참고용 핀일 뿐 측량된 경계가 아닙니다. 가격 및 직접 매각 상태는 2026년 9월 15일에 확인했습니다. SAM(02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline)에 문의하실 때 3A1407을 알려 주십시오.