ナコーンナーヨック・Sarikaの土地 — 3グループ計10区画、187.909百万バーツ

ナコーンナーヨック県ムアンナコーンナーヨック郡のSarikaにある10区画の土地で、国道3049号線と3050号線の近くです。合計面積は165ライ3ンガーン39.3平方ワー（66,339.3平方ワー、265,357.2㎡）です。SAMの公表売却価格は187,909,000バーツ、資産番号は4T0953、掲載元のおおよその単価は1平方ワーあたり2,833バーツで、総額が優先されます。書類は、Chanote Tra Chong証書120が1通と、土地権利証（Chanote）9通（9597、9598、10206、10394、10395、10404、13239、13240、16669）で構成されており、すべてが同じ種類の権利証書というわけではありません。

グループ1：6区画、92ライ3ンガーン58平方ワー。南側は公道の国道3049号線に約124m面しており、最大奥行きは880m、西側はKhlong ReuaとKhlong Sarikaに沿って810m運河に面しています。地形は自然のままで起伏があります。SAMは、基本的なライフラインが利用できると報告しています。国道3049号線は4車線で、路肩と自転車レーンがあり、幅は約18～20mです。

グループ2：2区画、8ライ84平方ワー。Sarika Waterfallへ通じる公道の国道3050号線に、西側で約240m面しており、奥行きは48m、北側と東側はKhlong Sarikaに接しています。地形は起伏があり、SAMによると基本的なライフラインが利用できます。路肩付きの2車線の舗装道路で、幅は約10mです。

グループ3：2区画、64ライ2ンガーン97.3平方ワー。道路には面していません。Khlong ReuaとKhlong Sarikaによってグループ1・2から隔てられており、SAMは橋で渡れる経路がないと報告しています。おおよその境界は、北側がKhlong Reuaに沿って320m、南側が110m、東側が710m、西側が645mで、運河および隣接地に沿っています。地形は起伏があり、ライフラインまでは約100mです。

3つのグループは近接していますが、一続きでアクセスできる一つの敷地ではありません。グループ1・2の道路との接面とライフラインを、グループ3のものとみなしてはいけません。グループ3への法的・実際のアクセスと、運河を渡る計画に必要な許可を確認してください。橋を架ける権利が自動的に認められるとは想定されていません。

SAMは、都市計画の用途区分は緑色で、周辺は農業・観光エリアにあり、Sarika Waterfall、Wang Takhrai Waterfall、Khun Dan Prakan Chon Dam、Sarika地方行政事務所の近くであると報告しています。Nang Rong Waterfallから国道3049号線をSarika方面へ進み、Wat Suan Hongを過ぎて、km 11+500付近で右側に土地があります。計画している開発に許可される用途を確認してください。

掲載元の実際の写真・図面15点には、2022年4月5日と2022年5月30日の日付のものが含まれます。現在の状態を確認してください。ナビゲーションと地図は14.287840, 101.278520で一致していますが、これは各グループの境界ではなく、資産全体の参考地点です。価格と直接販売の状況は2026年9月15日に確認しました。お問い合わせは、4T0953をお伝えのうえ、SAM 02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samlineまでお願いします。