ブリーラムのSaeng Rung Interpark Hotel — 閉鎖中のホテル、設備一式の同時購入が必須

Saeng Rung Interpark Hotelは、ブリーラム県ムアンブリーラム郡のIsan、38 Moo 1にあり、ブリーラム・バイパス（国道288号線）に面しています。地下階と中2階を備えた13階建てのホテルで、現地調査では客室数は253室と報告されています。隣接する4区画の合計面積は19ライ2ンガーン97.1平方ワー（31,588.4㎡）で、Chanote 3331と、Nor Sor 3権利証書（207、281、282）で構成されています。

セット購入が必須：表示価格316,811,200バーツは、土地・建物3A0424のSAM最低価格316,424,000バーツと、機械・ホテル備品3A1498のSAM最低価格387,200バーツの合計です。同一の買主が両方をまとめて申し込む必要があります。備品にかかる付加価値税（VAT）は別途で、全額を買主が負担します。その他の取引費用は含まれていません。

SAMは、ホテルは営業を停止しており老朽化していると報告しています。調査上の工事の完成度は、ホテル棟が約80%、2階建てのプール棟が21%です。253室は調査上の室数であり、稼働している客室数ではありません。現在の収入と営業許可は確認されていません。登記上の建造物は、Chanote 3331上の13階建てホテル、NS3 207上の舗装駐車場、NS3 281/282上のスイミングプールです。調査では、かつてのレセプション、レストラン、会議室、事務室、サービスエリアが記載されています。3階には客室29室、4～11階には各28室があり、12階には貯水タンク、多目的スペース、屋上テラス、13階にはかつてのSKY Loungeがあります。これらは調査上の間取りであり、稼働中の設備として確認されたものではありません。

境界に関する重大な不確実性：SAMによると、北側には国有地と、歴史的な堀・城壁の区域があり、植生が密集しているため、十分な現地確認ができていません。3枚のNS3証書には、公式の地図と結び付けられる地籍上の位置が示されていません。公共の運河、国有地、史跡との隣接関係を明らかにするため、境界測量が必要です。測量またはChanoteへの転換により、面積が大きく増減する可能性があります。SAMは、NS3 207を1971年12月29日付、NS3 281/282を1972年5月15日付としており、いずれも1980年6月4日の史跡登録より前ですが、これによって制限や紛争がないことが示されるわけではありません。裏手の公園・池の写真は、掲載元が記録している周辺環境を示すものであり、写っているすべての土地が含まれていることの証拠ではありません。

備品の取得登記上の目録には、2014年6月23日付の管財人通知に基づく584点が記載されており、当時は577点が劣化品、7点が使用可能・価値ありと分類されていました。売却は、実際に確認できた物品を対象とした現状有姿での売却です。現在の在庫を確認し、数量を数えてください。過去の分類は、現在の存在や使用可否を保証するものではありません。

多角形の土地で、南側の間口は約140m、最大奥行きは276mです。SAMによると国道288号線は公道で、舗装された車道幅員は12m、道路用地幅は60mです。掲載元は、都市計画の用途区分はピンク色と報告しています。Wat Klang、Night Bazaar、Buri Ram Rajabhat Universityの近く、King Rama IロータリーからSatuek方面へ約750m、左側にあります。

掲載元の実際の写真・図面29点には、2022～2024年の画像が含まれています。価格と直接販売の状況は2026年9月15日に確認しました。お問い合わせは、3A0424と3A1498の両方をお伝えのうえ、SAM 02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samlineまでお願いします。ナビゲーションと地図は14.989640, 103.111550で一致していますが、これは位置を示すピンであり、測量された境界ではありません。