Karnkanok Town 1の2階建てタウンハウス（端住戸）

物件詳細

チェンマイ県サーラピー郡Nong Phueng地区のKarnkanok Town 1にある、58/32番の2階建てタウンハウス（端の住戸、エンドユニット）です。土地権利証番号635（1通）の土地面積は1ンガーン19.6平方ワーで、119.6平方ワー（478.4㎡）に相当します。SAMは、所有権移転の対象として登記されている建築物を、58/32番の2階建てタウンハウスとガレージとしています。

多角形の敷地で、南側は約21.5mあり、そのうち約8mが道路に面しています。最大奥行きは約27.75mです。情報元の敷地図には、他の辺として約17.5m、約24m、約13.5mも記載されています。買主は、権利関係、測量、境界、寸法、道順、アクセス、建物の登録、承認済み図面、各種許可、およびタウンハウスとガレージの両方が所有権移転に含まれていることを確認してください。

情報元のメディアに関する注記：ナビゲーション用地図のファイル名には4T0973も含まれており、アクセス用の画像と地図にはBan Chiang Saenが示されている一方、物件ページではKarnkanok Town 1とされています。SAMにお問い合わせの際は、TL0422とページID 22240をお伝えのうえ、これらのメディアの参照について確認を依頼してください。

立地とアクセス

SAMのルート案内では、チェンマイ～Lamphun間の鉄道沿いの道路をLamphunからチェンマイ中心部方面へ進みます。チェンマイ環状道路（国道121号線）との交差点を過ぎ、Karnkanok Town 1方面へ左折して約70m進みます。続いて、分譲地内に左折してSoi 4に入り、合計約300m進むと、物件は右手にあります。SAMが記載している近隣の場所には、Wat Chiang Saen、Wat San Khue、Wat Phang Yoiがあります。

物件に関する注意事項

Karnkanok Town 1のSoi 4は、許可を受けた分譲地のコンクリート舗装の道路で、幅は約6m、道路用地幅は約8mとされています。SAMは、都市計画の用途区分は黄色、周辺は住宅地域であると記載しています。

物件の外観写真には2024年10月18日の日付が表示されており、その日付の時点で物件に家庭用品が写っていますが、これは現在の入居状況を示すものではありません。SAMは室内の画像を公開しておらず、寝室数、バスルーム数、専有面積、駐車台数、築年数、入居状況、浸水履歴、共益費、室内の電気設備・給排水設備の状態、その他の権利上の負担も記載していません。買主は、判断の前に、室内、建物の構造、屋根、ひび割れ、湿気、シロアリ、電気設備と給排水設備、排水、境界を現地で確認し、あわせて分譲地の規則、共益費、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格3,262,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：TL0422。MapxPropは、保証金を受け取ることも、SAMを代理することもありません。