チェンマイ・Nong Pa Khrangの2階建てタウンハウス（建物番号84/5）

物件詳細

チェンマイ県ムアンチェンマイ郡Nong Pa Khrang地区にある、84/5番として登録された2階建てタウンハウスです。土地権利証番号131145（1通）の土地面積は23平方ワー（92㎡）です。SAMは、寝室2室、バスルーム2室と記載しています。取得登記記録では84/5番の2階建てタウンハウスとされていますが、現況調査では番号が表示されていなかったとされています。買主は、購入申込みの前に、建物の特定についてSAMに確認を求めてください。

長方形の敷地で、北側の道路に面した間口は約6m、奥行きは約15.3mです。情報元の敷地図では、この土地は地番250と表記されています。買主は、権利関係、測量、境界、寸法、土地区画の特定、建物の登録、承認済み図面、各種許可、所有権移転に含まれるすべての建築物を、現況と照らし合わせて確認してください。

SAMのルート案内では、Nawarat橋からBuak Krok Siwilai交差点方面へ、チェンマイ～On Luai間の国道1006号線を進み、Nong Prathip交差点を通過します。Ban Buak Krok Noi Soiに左折して約400m進み、右折して約120m進み、続いてSoi 6/1に右折し、さらに物件へ続く路地に右折します。そこから約85m進むと、物件は左手にあります。

物件に関する注意事項

前面道路は、地役権が登記された私道です。SAMは、この道路を、車道幅約6mのコンクリート舗装、道路用地幅約8mと説明しており、購入を検討する方に対し、購入申込みの前に、通行権が十分なものかどうかを確認するよう明確に助言しています。買主は、地役権の登記、範囲、利用資格のある者、維持管理の義務、実際のアクセス状況について、土地事務所とSAMに確認してください。

SAMは、都市計画の用途区分はオレンジ色、周辺は住宅地域で、ライフライン設備が完備していると記載しています。SAMが記載している近隣の場所には、Nong Pa Khrang Subdistrict Municipality Office、Wat Buak Krok Noi、Wat Buak Krok Luangがあります。買主は、現在の都市計画および建築上の要件、許可される用途、ライフライン設備の状態を確認してください。

物件と室内の写真には2025年11月30日の日付が表示されており、現況は変わっている可能性があります。情報元には、専有面積、駐車台数、築年数、入居状況、浸水履歴、共益費、室内の電気設備・給排水設備の状態、その他の権利上の負担は掲載されていません。買主は、判断の前に、両方の階を現地で確認し、建物の番号を確かめたうえで、建物の構造、屋根、階段、バスルーム、ひび割れ、湿気、シロアリ、電気設備と給排水設備、排水、境界、通行権、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格2,737,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、建物の特定、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：TL0557。MapxPropは、保証金を受け取ることも、SAMを代理することもありません。