Siwalee Village（Ban Pet）の2階建て一戸建て — 現使用者あり

物件詳細

ムアンコーンケン郡Ban Pet地区のSrichan通り沿い、Siwalee Village Soi 6にある、11/91番の2階建て一戸建て住宅です。土地権利証番号250549の土地面積は56.2平方ワー（224.8㎡）です。SAMのページでは、都市計画の用途区分はピンク色とされています。

ほぼ長方形の敷地で、南側の道路に面した間口は約13m、最大奥行きは約17.5mです。SAMの取得登記記録では、11/91番の2階建て組積造住宅とされています。買主は、建物の登録、承認済み図面、各種許可、境界、所有権移転に含まれるすべての建築物を、現況と照らし合わせて確認してください。

情報元には、スイミングプール、屋内フィットネスルーム、屋外運動器具、水辺の庭園を写した共用部分の写真が含まれています。これらの画像は、利用権、現在の状態、利用時間、共益費、滞納額、分譲地の条件を保証するものではありません。買主は、これらすべてについて、分譲地の管理者とSAMに確認しなければなりません。

SAMのルート案内では、Srichan通りをCentral Khon KaenからBan Pet土地事務所方面へ進み、Bangkok Hospital Khon Kaen、Ban Kham Hai Market、Bueng Nong Khotを通過します。Siwalee VillageのSoi 6に左折し、約520m進むと、物件は左手にあります。

情報元には、専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、築年数、ライフライン設備の仕様、共益費、その他の権利上の負担は掲載されていません。物件写真には2026年2月7日の日付が表示されており、現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、建物の構造、屋根、ひび割れ、湿気、シロアリ、電気設備と給排水設備、排水、浸水の状況、境界を現地で確認し、あわせて分譲地の規則、占有状況、権利上の負担、共益費、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

立地とアクセス

Siwalee Village Soi 6は、許可を受けた分譲地のコンクリート舗装の内部道路で、幅は約6m、道路用地幅は約8mです。SAMは、周辺地域は住宅地域で交通の便が良いと説明しています。SAMが記載している近隣の場所には、Ban Khok Fan Pong School、Bueng Nong Khot、Ban Pet Subdistrict Municipalityがあります。

物件に関する注意事項

占有に関する重要な注意事項：SAMは、本物件には現使用者がおり、現状有姿で売却されると述べています。買主は、占有を得るために、自己負担で交渉または法的措置を取る必要が生じる場合があります。SAMは、占有をめぐる問題を、購入申込みや売買契約を取り消す理由、またはSAMに対する請求の根拠とすることはできないとしています。物件詳細には2026年7月31日の日付が表示されていますが、現在の使用状況と占有状況は直接確認しなければなりません。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格3,825,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、現使用者、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：HL0332。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。