シラチャの中二階付き3階建てショップハウスと土地981平方ワー

物件詳細

チョンブリー県シラチャ郡Thung Sukhla地区のLaem Thong通り138/18番にあるショップハウスで、隣接する土地5区画が付いています。合計面積は2ライ1ンガーン81平方ワー、すなわち981平方ワー（3,924㎡）です。土地権利証の番号は37238、48959、48960、48961、48962です。SAMの公表価格は16,652,000バーツ、資産コードは1P0017です。

取得登記記録では、138/18番の3階建てのショップハウスとされていますが、現況調査では3階建てに中2階が加わっていることが確認されています。SAMは、そのほかの構造物についても報告していますが、それらが法的に土地の一部を構成するかどうかを確認できる証拠はありません。所有権移転は、SAMが登記により取得した物件の目録のみに従って行われます。建物の登録、図面、許可、およびそのほかの構造物に関する権利を確認してください。

情報元の図面には、奥に広い土地区画と、道路へつながる細い接続部分が示されており、特定された建物は別に表示されています。すべての土地権利証の境界、両方のアクセス部分、通行権、および対象に含まれる建物について、SAMおよび土地事務所にご確認ください。

立地とアクセス

パタヤからチョンブリー方面へスクンビット通り（国道3号線）を進み、Harbor MallとVibharam Laemchabang Hospitalを通過します。右手のLaem Thong通りに入り、Si Mum Mueang Laem Chabang Marketを通過して約1.3km進むと、物件は左手にあります。情報元に記載されている近隣の場所は、Wat Laem Thong、Wat Laem Chabang、Laem Chabang Municipality Schoolです。

物件に関する注意事項

敷地は多角形で、南側の辺は約98.5mありますが、道路に接しているのは約5mと約4mの2区間のみです。98.5mにわたって連続した道路沿いの間口があるわけではありません。奥行きは約56mです。SAMは、Laem Thong通りを公道で、車道幅は約12m、道路用地幅は14mと説明しています。都市計画の用途区分はオレンジ色、周辺は住宅・商業地域と報告されています。

外観写真には2021年3月5日、室内写真には2024年1月13日の日付が表示されています。画像には、ホール、中2階、階段、上階、屋上テラスが含まれます。現在の状況を現地でご確認ください。専有面積、寝室数、バスルーム数、駐車可能台数、築年数、入居状況、ライフライン設備の詳細は公表されていません。

価格とお問い合わせ

SAMは、2026年9月11日時点で、直接購入の物件としてこの価格を表示していました。販売状況、現在の価格、現地見学、条件の確認は、1P0017とお伝えのうえ、02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samlineまでお問い合わせください。管理者が設定した座標を使用しています。