サンパートーン・国道108号線沿いの複合用途の土地

物件詳細

チェンマイ県サンパートーン郡San Klang地区にある、L字型の更地1区画で、土地権利証番号は8205です。公表されている面積は2ライ78平方ワー、すなわち878平方ワー（3,512㎡）です。

SAMは、西側の道路沿いが約38m、東側の公共灌漑水路沿いが約15m、最大奥行きが約102mと説明しています。買主は、購入申込みの前に、土地権利証、測量、敷地の形状、境界、水路、すべての寸法を土地事務所に確認してください。

物件は、チェンマイ～Hot間の国道108号線に面しています。SAMは、この道路を、コンクリート舗装の公道で、幅は約16m、道路用地幅は約30mと説明しています。ハーンドンからDoi Lo方面へ進み、Wat Si LomとChiang Mai-San Pa Tong Animal Hospitalを通過して、km20+140地点付近まで進むと、物件は左手にあります。

情報元では、都市計画の用途区分は緑色の斜線で縁取られた白色とされ、本物件が住宅・商業地域にあることが明記されています。このためMapxPropでは、本物件を複合用途に分類し、住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにしています。この分類と用途区分の色は、予定する建築、住宅プロジェクト、商業活動のいずれも保証するものではありません。買主は、現行の都市計画上の規制、建築規制、アクセス、排水、駐車場、ライフライン設備、各種許可を、関係当局に直接確認しなければなりません。

情報元の物件写真のうち1点には2022年11月18日の日付が表示されていますが、その他の物件写真には撮影日が表示されていません。現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、植生、土壌、排水、浸水、境界、水路、アクセス、ライフライン設備、権利上の負担、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

立地とアクセス

SAMが挙げている近隣の場所には、Chiang Mai Primary Educational Service Area Office 4、Wat Kantharam（Wat Thung O）、Kad Han Kaeoがあります。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格13,170,000バーツ（1平方ワーあたり15,000バーツ）の直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、現在の売却方法、購入申込みの手続き、価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：LL0072。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。