ラートプラオ・Phirom Suk Villageの4階建てタウンハウス

物件詳細

バンコクのラートプラオ区、Lat Phrao Wang Hin通り沿いのPhirom Suk Villageにある、99/205番の4階建てタウンハウスです。寝室6室、バスルーム5室で、土地権利証番号11209の土地面積は21.6平方ワー（86.4㎡）です。SAMのページでは、都市計画の用途区分は黄色とされています。

長方形の敷地で、西側の道路に面した間口は約6m、最大奥行きは約14.4mです。SAMの取得登記記録では、99/205番の4階建ての連棟式建物とされていますが、現況調査では、寝室6室、バスルーム5室に区切られた4階建てのタウンハウスと記載されています。このためMapxPropでは、SAMの物件区分と調査に基づき、住宅用のタウンハウスに分類しています。買主は、建物の登録、承認済み図面、用途、所有権移転に含まれるすべての建築物を、現況と照らし合わせて確認してください。

SAMのルート案内では、ラートプラオ通りをラチャダーピセーク交差点からバーンカピ方面へ進み、Khlong Lat Phrao、Saphan Song Market、Chok Chai 4 Police Stationを通過します。Chok Chai 4交差点でChok Chai 4通りに左折して約1.1km進み、続いてLat Phrao Wang Hin通りに左折して約400m進みます。Lat Phrao Wang Hin Soi 11とPhirom Suk Villageに左折して約110m進むと、物件は左手にあります。

立地とアクセス

物件はPhirom Suk Village内の道路に面しており、SAMは、この道路が許可を受けた土地分譲プロジェクトの敷地内にあるとしています。コンクリート舗装の車道幅は約6m、道路用地幅は約9mです。SAMは、この地域を住宅地域で交通の便が良いと説明しています。SAMが記載している近隣の場所には、Wat Lat Phrao School、Wat Lat Phrao、Paolo Hospital Chokchai 4、Chok Chai 4 Metropolitan Police Stationがあります。

物件に関する注意事項

情報元には、専有面積、駐車場、築年数、ライフライン設備の仕様、入居状況、その他の権利上の負担は掲載されていません。物件と室内の写真には、2025年4月14日の日付がはっきりと表示されており、現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、4つの階すべてを現地で確認し、建物の構造、屋根、バルコニー、階段、バスルーム、電気設備と給排水設備、ひび割れ、湿気、シロアリ、境界、プロジェクトの規則、占有状況、権利上の負担、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格4,086,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：8Z6125。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。