チェンマイ・Rattanakosin通り沿いの土地8区画

物件詳細

チェンマイ県ムアンチェンマイ郡Wat Ket地区のRattanakosin通り沿いにある、一体として使われている隣接する8区画で、合計面積は4ライ1ンガーン32平方ワー、すなわち1,732平方ワー（6,928㎡）です。8通の土地権利証（番号14281、75698、75699、75700、75701、75702、75703、75704）で構成されています。

SAMは、多角形の敷地は複数の辺が道路に接していると説明しています。Tratsawong通りに沿って約77m、Old Doi Saket通りまたはRattanakosin通りに沿って約93m、公道に沿って約79mで、北側の境界は約101mあり、そのうち約50mが公道に接しています。

SAMが取得したと述べている建築物は、36×45mのサッカー場、コーヒーショップ、平屋建てのレストラン、平屋建ての住居、22×38mのサッカー場、2階建ての事務所兼店舗の建物です。SAMは、2か所のサッカー場がいずれも解体されたとも報告しています。このほかの建築物が存在する可能性がありますが、それらが土地の一部であることを示す確認済みの証拠はなく、所有権移転の対象は、SAMへの移転として登記されている項目に限られます。買主は、購入申込みの前に、登記されている項目と現在の状態について、SAMと土地事務所に確認してください。

SAMのページでは、都市計画の用途区分は、白い斜線の入った黄色とされています。買主は、購入申込みの前に、土地権利証の番号、測量された境界、予定している用途を関係する地元の行政機関に伝え、現在の都市計画および建築規制の要件を確認してください。MapxPropは、立地と報告されている建築物を踏まえて、本物件を住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにしていますが、あらゆる用途や開発が認められることを示すものではありません。

情報元のカバー写真には2023年4月9日の日付が表示されていますが、室内写真の一部には2022年3月4日の日付が表示されています。現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、土地権利証、境界、建築物、都市計画、アクセス、ライフライン設備、浸水の状況、排水、地盤、権利上の負担、諸経費、現在のあらゆる条件を確認してください。

立地とアクセス

Tratsawong通りは、アスファルト舗装の公道で、車道幅は約8m、道路用地幅は約12mと説明されています。Rattanakosin通りは、アスファルト舗装の公道で、車道幅は約12m、道路用地幅は約22mと説明されています。SAMが記載している近隣の場所には、McCormick Hospital、Chiang Mai Arcade Bus Terminal、Court of Appeal Region 5、Central Chiangmai、チェンマイ駅があります。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表価格101,996,000バーツ、すなわち1平方ワーあたり58,889バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：4T0362。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。