ラノーン・Bang Rinの冷蔵倉庫施設、2ライ3ンガーン82平方ワー

物件詳細

ラノーン県ムアンラノーン郡Bang Rin地区にある工場・冷蔵倉庫の複合施設で、土地面積は2ライ3ンガーン82平方ワー（4,728㎡）、Phet Kasem通り（国道4号線）の近くにあります。

SAMの取得登記記録には、6棟の建築物が記載されています：平屋建ての冷蔵倉庫4棟、平屋建ての住居1棟、事務所棟1棟。一方、現況調査では、7棟の建築物が記載されています：冷蔵倉庫3棟、作業員用宿舎、事務所兼住居、平屋建ての鉄筋コンクリート造の建物、平屋建ての屋根付き構造物。SAMは、所有権移転の対象は、SAMの所有記録に登録されている建築物のみであると述べています。買主は、購入申込みの前に、建物の記録、境界、実際の状況を照合しなければなりません。

立地とアクセス

アクセスは、Phet Kasem通りからRim Khlong Bang Rin Soiを経由して、物件まで約670mです。SAMが記載している近隣の場所には、Ban Bang Rin School、ラノーン県科学捜査事務所、Bang Rin Subdistrict Health Promoting Hospital、ラノーン灌漑プロジェクトがあります。

物件に関する注意事項

土地権利証番号13414の土地は、ほぼ長方形の敷地です。北側はRim Khlong Bang Rin Soiに約61mにわたって面しており、最大奥行きは約90mです。情報元では、都市計画の用途区分は緑色とされています。前面のコンクリート舗装の公道は、幅が約5m、道路用地幅は6mです。買主は、この道路が必要とするトラックのサイズと事業内容に適しているかどうかを、ご自身で確認してください。

重要：SAMは、本物件には現使用者がおり、現状有姿で売却されると述べています。買主は、購入申込みの前に現地を確認しなければならず、占有を得るために、自己負担で交渉または法的措置を取る必要が生じる場合があります。占有を理由に、購入申込みや契約を取り消すことも、SAMに対して請求を行うこともできません。この情報元の記載は2025年6月24日付であるため、現在の状況を改めて確認しなければなりません。

情報元には、建物の床面積、電気容量、工場・倉庫の許認可、有効天井高、冷却設備の状態、対応可能なトラックのサイズは掲載されていません。買主は、判断の前に、これらの項目に加え、権利証書、権利上の負担、境界、用途区分、物件の状態を確認してください。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は「直接購入」として、公表売却価格20,042,000バーツで掲載されており、以前の公表価格20,896,000バーツから引き下げられています。オークションではありません。販売状況、現使用者、購入申込みの手続き、所有権移転に含まれる建築物、諸経費、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：BL0080。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。