Blue Sky Patong Hotel — 105室、閉業済み、167.848百万バーツ

Blue Sky Patong Hotelは、プーケット県カトゥー郡パトン、Phang Mueang Kor通り236/1–4にあります。隣接する4区画の合計面積は194平方ワー（776㎡）で、権利証書（Nor Sor 3 Gor）の番号は7664、7665、7666、7667です。SAMが公表した物件全体の売却価格は167,848,000バーツ、資産コードは3A1407です。

SAMは、客室105室、フィットネスエリア、プール、レストランを備えた日単位賃貸ホテルへの転用を説明していますが、事業は閉鎖されており使用されていないと明確に報告しています。客室数と設備は調査で得られた情報であり、営業可能な状態であることを確認したものではありません。現在の収入、稼働率、ホテル営業許可、建物の設備は、確認が必要です。

取得登記記録には、236/1,236/2,236/3,236/4にある5階建てのホテルと記載されています。調査では、連結した7階建てのショップハウス10戸で、内部が相互につながっていると記載されています。専有面積の合計、バスルーム数、駐車可能台数は公表されていません。

多角形の区画で、西側は公共の排水路に接しており、その長さは約45.54m、最大奥行は25.4mです。概要欄ではこの辺を道路に面した間口としていますが、詳細な記述と図面では、その側に排水路があることが示されています。境界と、水路を越える法的なアクセスをご確認ください。SAMによると、Phang Mueang Kor通りは公道で、コンクリート舗装の車道幅は約16m、道路用地幅は約20mです。

SAMは用途区分がオレンジ色であると報告し、2017年の天然資源・環境省告示（区域8）を引用しています。それによると、建築・改築は高さ23mまでに制限され、空地は、一戸建て・二戸一住宅・公共建築物・集合住宅・事務所ビルで最低30%、連棟式住宅・ショップハウス・商業ビルで最低10%とされています。これらは情報元に基づく規則であり、既存の7階建てのホテルが適合していること、または許可を得ていることを確認したものではありません。購入または営業再開の前に、現行の規則、建物の用途、建築・改築の許可、ホテル営業許可をご確認ください。

SAMによると、周辺は観光・ホテル地域で、Jungceylon、Bangla通り、パトンビーチの近くです。Phra Barami国道4029号線からビーチ方面へ進み、Suwan Khiri Wong学校を過ぎて左折し、Phang Mueang Kor通りに入って、Ratchapathanuson交差点を過ぎてさらに進むと、物件は左手にあります。

情報元の実際の写真・図面は23点で、2021～2022年のものです。現在の状況を現地でご確認ください。ナビ用の座標と地図上の位置は7.897332, 98.302809で一致していますが、これは参考ピンであり、測量による境界ではありません。価格および直接売却の状況は2026年9月15日に確認したものです。お問い合わせは、3A1407とお伝えのうえ、SAM（02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samline）までご連絡ください。