Saeng Rung Interpark Hotel, Buriram — Hotel Tutup dan Paket Peralatan Wajib

Saeng Rung Interpark Hotel, 38 Moo 1, Isan, Mueang Buri Ram, Buri Ram, di Buri Ram Bypass Highway 288. Hotel 13 lantai dengan basemen dan mezanin; survei mencatat 253 kamar tamu. Empat bidang tanah yang bersebelahan seluas total 19 rai 2 ngan 97.1 wah persegi (31,588.4 m²), terdiri dari Chanote 3331 dan sertifikat Nor Sor 3 no. 207, 281, dan 282.

Pembelian gabungan wajib: harga yang ditampilkan 316,811,200 baht merupakan jumlah dari harga minimum SAM untuk tanah/bangunan 3A0424 sebesar 316,424,000 baht dan mesin/peralatan hotel 3A1498 sebesar 387,200 baht. Pembeli yang sama wajib mengajukan penawaran untuk keduanya sekaligus. PPN peralatan ditambahkan dan sepenuhnya ditanggung pembeli; biaya transaksi lainnya tidak termasuk.

SAM melaporkan bahwa hotel telah berhenti beroperasi dan rusak. Penyelesaian konstruksi menurut survei sekitar 80% untuk hotel dan 21% untuk gedung kolam renang dua lantai. Angka 253 kamar adalah hasil hitungan survei, bukan kamar yang beroperasi. Pendapatan saat ini dan izin operasional belum dikonfirmasi. Bangunan terdaftar adalah hotel 13 lantai di Chanote 3331, tempat parkir beraspal di NS3 207, dan kolam renang di NS3 281/282. Survei menjelaskan bekas resepsionis, restoran, ruang rapat, kantor, dan area layanan. Lantai 3 memiliki 29 kamar tamu dan lantai 4–11 masing-masing 28; lantai 12 berisi tangki air, ruang serbaguna, dan teras atap, lantai 13 bekas SKY Lounge. Ini adalah denah hasil survei, bukan fasilitas yang terverifikasi berfungsi.

Ketidakpastian batas yang penting: SAM melaporkan adanya tanah pemerintah dan kawasan parit/tembok kota bersejarah di sisi utara, dengan vegetasi lebat yang menghalangi pemeriksaan menyeluruh. Ketiga sertifikat NS3 tidak memiliki posisi kadaster terpetakan yang dapat dikaitkan dengan peta resmi. Survei batas diperlukan untuk memperjelas kedekatan dengan kanal umum, tanah pemerintah, dan situs bersejarah. Survei atau konversi ke Chanote dapat menambah atau mengurangi luas secara signifikan. SAM mencatat NS3 207 bertanggal 29 Desember 1971 dan NS3 281/282 bertanggal 15 Mei 1972, sebelum pendaftaran situs bersejarah pada 4 Juni 1980; hal ini tidak menjamin bebas dari pembatasan atau sengketa. Foto taman/kolam di belakang menunjukkan lingkungan sekitar yang didokumentasikan sumber, bukan bukti bahwa semua lahan yang tampak termasuk dalam penjualan.

Inventaris perolehan peralatan mencantumkan 584 item dalam pemberitahuan kurator bertanggal 23 Juni 2014: 577 diklasifikasikan rusak dan tujuh diklasifikasikan masih dapat digunakan/bernilai pada saat itu. Penjualan dilakukan apa adanya terhadap item yang benar-benar ada; periksa dan hitung inventaris terkini. Klasifikasi lama tidak menjamin keberadaan atau kelayakan pakai saat ini.

Tanah berbentuk poligon, lebar muka sisi selatan sekitar 140 m dan kedalaman maksimum 276 m. Highway 288 adalah jalan umum menurut SAM, dengan badan jalan beraspal selebar 12 m dan ruang milik jalan selebar 60 m; sumber melaporkan zonasi merah muda. Di dekat Wat Klang, Night Bazaar, dan Buri Ram Rajabhat University, sekitar 750 m dari bundaran King Rama I menuju Satuek, di sebelah kiri.

Dua puluh sembilan foto/denah asli dari sumber, termasuk gambar dari 2022–2024. Status harga/penjualan langsung diperiksa pada 15 September 2026. Hubungi SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebutkan 3A0424 dan 3A1498. Navigasi/peta menunjukkan titik yang sama, yaitu 14.989640, 103.111550; ini adalah pin lokasi, bukan batas hasil survei.