Tanah Jalan Rat Uthit, Hat Yai — Menghadap Dua Jalan, 193,756,000 Baht

Sepuluh bidang tanah yang bersebelahan di Jalan Rat Uthit, Hat Yai, Kecamatan Hat Yai, Songkhla, dengan total 7 rai 1 ngan 67.4 wah persegi, atau 2,967.4 wah persegi (11,869.6 m²). Sertifikat Chanote (sertifikat tanah penuh) no. 1277, 13640, 13641, 13642, dan 43178–43183. Harga yang diumumkan SAM 193,756,000 baht, aset BL0067; harga satuan menurut sumber sekitar 65,295 baht/wah persegi, dengan harga total yang berlaku.

Lahan berbentuk poligon dengan jalan di dua sisi, lebar muka timur sekitar 35 m, lebar muka barat 62 m, dan kedalaman 205 m. SAM melaporkan zonasi merah muda. Jalan Rat Uthit adalah jalan umum menurut SAM, dengan badan jalan beraspal selebar sekitar 18 m dan ruang milik jalan selebar 30 m.

Pengungkapan material: sebagian dari sertifikat 1277 secara fisik menjadi Jalan Rat Uthit, sekitar 163 wah persegi termasuk dalam total luas tanah. Dimensi menurut sumber sekitar 28.5 m di utara, 23 m di selatan, 12 m di barat, dan 17 m di timur. Pastikan batas tanah, hak, dan luas yang dapat digunakan; total luas dokumen tanah bukan luas area pengembangan tanpa batasan.

SAM melabeli properti ini sebagai tanah kosong untuk keperluan pemasaran/pencarian, tetapi secara tegas mewajibkan pembeli menerima pengalihan hak atas bangunan terdaftar: sebuah restoran satu lantai tanpa nomor. Survei tertulis menggambarkan satu toko satu lantai, satu bangunan terbuka beratap, dan satu kios minuman, dengan konstruksi tidak permanen dan mudah dibongkar.

Foto SAM bertanggal 20 Februari 2026 menunjukkan tanah terbuka dan banyak puing pembongkaran, yang berbeda dari daftar bangunan tertulis. Pastikan ke SAM kondisi saat ini, daftar bangunan wajib alih, dan tanggung jawab pembersihan puing. Foto tidak membatalkan kewajiban pengalihan bangunan dari sumber.

Lingkungan sekitar permukiman/komersial di dekat Wat Khok Saman Khun, sekolahnya, dan Kim Yong Market. Dari persimpangan Khuan Lang menuju Hat Yai di Jalan Raya Phetkasem 4, lewati kantor otoritas listrik, kantor kecamatan, dan Sekolah Pholwitthaya, lalu belok kiri ke Jalan Rat Uthit sekitar 540 m; properti berada di sebelah kiri.

Lima belas foto/denah asli dari sumber, termasuk bagian yang ditempati jalan. Navigasi/peta sesuai di 7.009376, 100.458554, sebuah pin referensi dan bukan batas hasil survei. Status harga/penjualan langsung diperiksa pada 15 September 2026. Hubungi SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut BL0067 untuk memastikan ketersediaan, harga, kunjungan, bangunan, dan ketentuan.