Dua Ruko 3 Lantai Bersambung di Dusit Bancha, Chumphon

Detail properti

Dua unit ruko komersial 3 lantai yang terhubung di dalam, di proyek Dusit Bancha, bernomor 55/33 dan 55/34, di Ban Na, Mueang Chumphon, Chumphon. Kedua sertifikat, no. 29995 dan 30035, mencakup tanah seluas 43.8 wah persegi (175.2 m²).

Catatan perolehan SAM menyebutkan dua ruko 3 lantai, no. 55/33 dan 55/34. Survei kondisi menggambarkan dua unit komersial 3 lantai yang terhubung di dalam. Pembeli wajib memeriksa sertifikat, catatan bangunan, batas tanah, dan kondisi sebenarnya sebelum mengajukan penawaran.

Sumber tidak mencantumkan luas bangunan bagian dalam, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, tempat parkir, utilitas, atau kondisi interior secara rinci. Foto sumber bertanggal 30 Oktober 2023. Pembeli sebaiknya mengatur pemeriksaan lokasi dan memeriksa dokumen tanah, beban hak, batas tanah, penggunaan yang diizinkan, dan kondisi properti sebelum memutuskan.

Lokasi dan akses

Akses dari Jalan Raya Asia 41 menuju Lang Suan, melewati Persimpangan Pathom Phon dan kantor Provincial Electricity Authority di Chumphon. Pada sekitar km 1+956, belok ke jalan proyek Dusit Bancha dan lanjutkan sekitar 160 meter; properti berada di sebelah kiri. Tujuan di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Chumphon Provincial Land Office, Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, Wat Tham Khao Khun Krathing, dan Thailand Post di Chumphon.

Catatan properti

Bidang tanah berbentuk persegi panjang ini memiliki lebar muka jalan sekitar 8 meter menghadap selatan dan kedalaman maksimum sekitar 21.9 meter. Sumber menyebutkan zonasi merah muda. Jalan umum beton di dalam proyek lebarnya sekitar 20 meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar 24 meter. Properti ini dapat dipertimbangkan untuk penggunaan ruang usaha, kantor, hunian, atau campuran, dengan syarat pembeli memastikan sendiri kesesuaian dan persyaratan yang berlaku.

Penting: SAM menyatakan bahwa properti ini masih digunakan oleh pengguna saat ini dan dijual apa adanya. Pembeli wajib memeriksa properti sebelum mengajukan penawaran dan mungkin perlu bernegosiasi atau menempuh jalur hukum untuk memperoleh penguasaan fisik atas biaya pembeli sendiri. Keberadaan penghuni tidak dapat dijadikan alasan untuk membatalkan penawaran atau perjanjian, atau untuk mengajukan klaim terhadap SAM. Informasi sumber ini bertanggal 4 Agustus 2026, sehingga status saat ini harus dikonfirmasi ulang.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini sebagai pembelian langsung dengan harga jual yang diumumkan 2,984,000 baht. Properti ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, status hunian saat ini, prosedur penawaran, biaya, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: SL0303. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.