Properti Beberapa Rumah, Prem Chai Rat Soi 3

Detail properti

Kelompok bangunan hunian di atas lima bidang tanah yang bersebelahan, dengan alamat 10, 12, dan 12/1, Prem Chai Rat Soi 3, Kelurahan Mueang, Kecamatan Mueang Chon Buri, Chon Buri. Sertifikat Chanote no. 76921, 85583, 86026, 108997, dan 108998 dengan total luas 217 wah persegi (868 m²). Ringkasan SAM mencantumkan enam kamar tidur dan enam kamar mandi untuk properti ini. Total harga yang diumumkan 6,750,000 baht; aset 3A0245, bukan harga per rumah.

Perolehan terdaftar mencakup rumah 2 lantai nomor 12/1 (secara khusus dicantumkan dua kamar tidur dan tiga kamar mandi); rumah kopel 1 lantai nomor 12; rumah kopel 1 lantai nomor 10 dengan pagar beton; dan rumah 1 lantai tanpa nomor dengan garasi. Jumlah total enam kamar tidur/enam kamar mandi diambil dari ringkasan SAM; jumlah di 12/1 tidak ditambahkan lagi. Periksa setiap bangunan dan daftar pengalihan hak.

Masalah akses yang penting: SAM menyebutkan Prem Chai Rat Soi 3 sebagai jalan umum, dengan badan jalan beton selebar sekitar empat meter dan ruang milik jalan selebar tujuh meter. Namun, akses ke properti melewati sertifikat jalan depan no. 191390, persil 218. SAM melaporkan bahwa persil ini belum diserahkan sebagai tanah umum menurut sertifikatnya, meskipun berupa jalan beton yang dipelihara oleh Pemerintah Kota Saen Suk. Pastikan status jalan, bukti hak akses atas 191390, batas tanah, dan penggunaan sebenarnya sebelum mengajukan penawaran. Pemeliharaan oleh pemerintah kota tidak membuktikan bahwa persil jalan tersebut dimiliki publik.

Foto bangunan/interior menampilkan tanggal 22 Februari 2025. Dua puluh satu gambar memperlihatkan rumah, aula, ruangan, tangga, kamar mandi, garasi, denah bidang tanah/bangunan, dan peta. Periksa struktur, atap, listrik, pipa, dan drainase setiap bangunan saat ini.

Lokasi dan akses

Tempat di sekitar yang dicantumkan sumber adalah Bang Sai Police Station, Nong Mon Market, Wat Tan Lom, dan Wat Rat Sattha School. Dari Chon Buri menuju Pattaya melalui Sukhumvit, lewati Wat Chaeng Charoen Don dan Sukhum Witthaya School, belok kiri ke Jalan Raya 3144, belok kanan ke Jalan Prem Chai Rat sejauh 1.2 kilometer, lalu belok kiri ke Soi 3 sejauh 106 meter; properti berada di sebelah kanan.

Catatan properti

Tanah berbentuk poligon dengan lebar muka di sisi utara sekitar 44.5 meter dan kedalaman maksimum 26 meter. SAM melaporkan zonasi merah dan lingkungan sekitar berupa hunian.

Navigasi dan peta menunjukkan titik yang sama, yaitu 13.266660, 100.938670. Total luas bangunan, kapasitas parkir, usia setiap bangunan, dan status hunian tidak dicantumkan; pastikan ke SAM.

Harga dan kontak

SAM menampilkan status pembelian langsung dan harga ini pada 11 September 2026. Hubungi 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 3A0245 untuk memastikan ketersediaan, harga, kunjungan, bangunan, akses, dan ketentuan.