Rumah dengan Tiga Bangunan di Kulphan Ville 8, Hang Dong

Detail properti

Properti rumah tunggal di atas tiga sertifikat di Kulphan Ville 8, no. 99/54-55, Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai. Luas tanah gabungan 2 rai 1 ngan 64 wah persegi, atau 964 wah persegi (3,856 m²), dengan sertifikat 44806, 65589, dan 48050. SAM mencantumkan zonasi kuning di kawasan hunian.

Bidang tanahnya berbentuk poligon dengan lebar muka jalan sekitar 39 meter menghadap timur dan kedalaman maksimum sekitar 132 meter. Lebar mukanya berada di Kulphan Ville 8 Soi 5, jalan beton internal selebar sekitar delapan meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar sepuluh meter.

Petunjuk arah SAM melewati Jalan Hang Dong–Samoeng (Jalan Raya 3269), melewati Wat Sahatsakhun dan Rumah Sakit Kesehatan Masyarakat Kelurahan Ban Ton Kwen, lalu persimpangan Jalan Lingkar San Pa Tong–Hang Dong. Lanjut sekitar 480 meter, belok kiri ke Kulphan Ville 8 dan lanjut sekitar 190 meter; properti berada di sebelah kanan. Tujuan di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Pemerintah Kota Kelurahan Nong Khwai, Wat Roi Chan, dan Wat Sahatsakhun (Wat Phan Tao).

Foto properti dari sumber bertanggal 27 Maret 2024, dan kondisi mungkin sudah berubah. Pembeli sebaiknya memeriksa semua struktur, sistem kelistrikan dan utilitas, drainase, banjir, tanah, batas tanah, penguasaan fisik, akses, beban atas properti, pengeluaran, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Catatan properti

Catatan perolehan terdaftar SAM mencantumkan tiga struktur: (1) rumah tinggal dua lantai dari batu bata bernomor 99/54-55, (2) rumah satu lantai dari batu bata tanpa nomor, dan (3) rumah tinggal dua lantai setengah batu bata setengah kayu tanpa nomor. Pembeli sebaiknya memeriksa ketiga sertifikat, pendaftaran bangunan, alamat, batas tanah, dan kondisi terkini sebelum mengajukan penawaran. Sumber tidak mencantumkan luas bangunan, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, parkir, usia bangunan, utilitas, atau penghunian.

Catatan penting soal akses: SAM menyatakan bahwa Kulphan Ville 8 Soi 5 adalah jalan internal proyek dalam proyek yang tidak memperoleh izin alokasi lahan. Jalan tersebut disediakan untuk akses ke bidang tanah hasil pemecahan dan dilaporkan telah digunakan secara terbuka selama lebih dari sepuluh tahun. Hal ini tidak dengan sendirinya mengonfirmasi hak akses yang sah secara hukum. Pembeli wajib menanyakan kepada SAM, Kantor Pertanahan, pemilik jalan, dan pihak terkait untuk memastikan kepemilikan jalan, servitut terdaftar, pengguna yang berhak, biaya pemeliharaan, dan akses yang praktis sebelum mengajukan penawaran.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga jual yang diumumkan 28,770,000 baht. Ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, biaya, penguasaan fisik, hak akses, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: HL0054. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.