Lima Bidang Tanah Bersambung dengan Akses Jalan Tiga Sisi, Chiang Rai

Detail properti

Lima bidang tanah kosong yang bersebelahan dengan luas total yang diumumkan 11 rai 2 ngan 69.6 wah persegi, atau 4,669.6 wah persegi (18,678.4 m²), di Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai. Properti ini terdiri dari lima sertifikat: 1117, 1169, 1900, 4755, dan 30523.

SAM menggambarkan properti berbentuk poligon ini menghadap jalan umum di tiga sisi. Batas utara sekitar 207 meter dengan lebar muka jalan sekitar 17.5 meter; batas barat sekitar 180 meter dengan lebar muka sekitar 4.5 meter; dan batas timur sekitar 210 meter dengan lebar muka sekitar sembilan meter. Tanah dilaporkan rata dengan jalan di depannya.

Foto properti dari sumber tertera tanggal 31 Januari 2025. Kondisi dapat berubah. Sebelum memutuskan, pembeli sebaiknya mengatur kunjungan inspeksi dan memeriksa sertifikat, catatan registrasi, luas hasil survei, batas tanah, akses, zonasi, utilitas, banjir, drainase, tanah, beban hak atas tanah, pengeluaran, dan setiap ketentuan terkini.

Lokasi dan akses

Jalan akses adalah Pratu Chiang Mai Road Soi 1, jalan beton umum selebar sekitar empat meter; Ratchayotha Road Soi 1/1, jalan beton umum selebar sekitar lima meter; dan Soi Samakkhi, jalan beton umum selebar sekitar 3.5 meter. SAM menggambarkan lingkungan sekitarnya sebagai kawasan permukiman dengan transportasi yang mudah, dekat Wat Ming Mueang, Kantor Distrik Mueang Chiang Rai, dan Chiang Rai Commercial College. Halaman SAM menampilkan zona perencanaan merah muda. Pembeli wajib memastikan langsung ke pemerintah daerah terkait mengenai zonasi terkini, pengendalian bangunan, dan persyaratan peruntukan yang direncanakan.

Catatan properti

Peringatan penting tentang luas tanah: untuk sertifikat 30523, SAM menyatakan bahwa halaman depan sertifikat mencantumkan 97.5 wah persegi, sedangkan catatan registrasi mencantumkan 87.5 wah persegi. Luas jual yang diumumkan menggunakan angka di halaman depan. SAM juga menyatakan bahwa sebagian dari sertifikat 1117, sekitar 3.5 kali 4.5 meter atau 3.9 wah persegi, secara fisik merupakan bagian dari Soi Samakkhi. Sebelum mengajukan penawaran, pembeli sebaiknya memeriksa dokumen tanah, catatan registrasi, luas hasil survei yang sebenarnya, batas tanah, dan hak atas jalan kepada SAM dan Kantor Pertanahan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 83,246,000 baht, atau 17,827 baht per wah persegi. Properti ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: LL0068. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.