Lahan Delapan Bidang Tanah di Jalan Rattanakosin, Chiang Mai

Detail properti

Delapan bidang tanah yang bersebelahan dan digunakan bersama, dengan total 4 rai 1 ngan 32 wah persegi, atau 1,732 wah persegi (6,928 m²), di Jalan Rattanakosin, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Properti ini terdiri dari delapan sertifikat: 14281, 75698, 75699, 75700, 75701, 75702, 75703, dan 75704.

SAM menjelaskan lahan berbentuk poligon ini memiliki akses jalan di beberapa sisi: sekitar 77 meter di sepanjang Jalan Tratsawong, sekitar 93 meter di sepanjang Jalan Old Doi Saket atau Jalan Rattanakosin, sekitar 79 meter di sepanjang jalan umum, dan batas utara sekitar 101 meter, yang sekitar 50 meter di antaranya berbatasan dengan jalan umum.

Bangunan yang menurut SAM diperolehnya terdiri dari lapangan sepak bola berukuran 36 x 45 meter, sebuah kedai kopi, sebuah restoran 1 lantai, sebuah rumah tinggal 1 lantai, lapangan sepak bola berukuran 22 x 38 meter, dan sebuah gedung kantor dan toko 2 lantai. SAM juga melaporkan bahwa kedua lapangan sepak bola telah dibongkar. Bangunan lain mungkin ada tanpa bukti yang dikonfirmasi bahwa bangunan tersebut bagian dari tanah, dan pengalihan hak terbatas pada yang terdaftar sebagai dialihkan kepada SAM. Pembeli sebaiknya memeriksa item terdaftar dan kondisi saat ini ke SAM dan Kantor Pertanahan sebelum mengajukan penawaran.

Halaman SAM menunjukkan peruntukan tata ruang sebagai zona kuning dengan garis diagonal putih. Pembeli sebaiknya membawa nomor sertifikat, batas hasil survei, dan rencana penggunaan ke instansi setempat yang berwenang untuk memastikan persyaratan tata ruang dan pengendalian bangunan terkini sebelum mengajukan penawaran. MapxProp menempatkan iklan ini di bagian Hunian dan Komersial karena lokasinya dan bangunan yang dilaporkan; ini bukan pernyataan bahwa setiap penggunaan atau pengembangan diizinkan.

Foto sampul dari sumber menampilkan tanggal 9 April 2023, sedangkan beberapa foto interior menampilkan tanggal 4 Maret 2022. Kondisinya mungkin sudah berubah. Pembeli sebaiknya mengatur kunjungan pemeriksaan dan memeriksa sertifikat, batas tanah, bangunan, tata ruang, akses, utilitas, banjir, drainase, tanah, beban hak, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Lokasi dan akses

Jalan Tratsawong dijelaskan sebagai jalan umum beraspal dengan badan jalan sekitar delapan meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar 12 meter. Jalan Rattanakosin dijelaskan sebagai jalan umum beraspal dengan badan jalan sekitar 12 meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar 22 meter. Tempat di sekitar yang disebut SAM antara lain McCormick Hospital, Chiang Mai Arcade Bus Terminal, Court of Appeal Region 5, Central Chiangmai, dan Stasiun Kereta Chiang Mai.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 101,996,000 baht, atau 58,889 baht per wah persegi. Properti ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: 4T0362. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.