Ruko Hook 3.5 Lantai dengan Dua Unit di Green Plus Mall 3

Detail properti

Ruko komersial hook yang terdiri dari dua unit dan tiga setengah lantai, no. 161/76, di Green Plus Mall 3, Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai. Properti ini berdiri di atas tanah seluas 32 wah persegi (128 m²) dengan sertifikat no. 125863. Dapat dipertimbangkan untuk hunian, usaha ritel, kantor, atau penggunaan campuran, dengan syarat persyaratan bangunan dan usaha diperiksa terlebih dahulu.

Bidang tanahnya berbentuk persegi panjang dan menghadap jalan di dua sisi. Sisi selatannya selebar sekitar delapan meter, sisi baratnya selebar sekitar enam belas meter, dan kedalamannya sekitar enam belas meter. Green Plus Mall 3 Soi adalah jalan beton internal di kawasan pengembangan yang memiliki izin alokasi lahan, selebar sekitar enam meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar dua belas meter. Pembeli sebaiknya memeriksa batas tanah, jalan masuk dan keluar, serta pengaturan parkir dan bongkar muat yang sebenarnya untuk penggunaan yang dimaksud.

Petunjuk arah SAM melewati Jalan Superhighway Chiang Mai-Lampang 11 dari Doi Suthep menuju Saraphi, melewati Central Chiang Mai, persimpangan Pengadilan Anak, Pengadilan Kwaeng Chiang Mai, dan Big C Extra Chiang Mai. Belok ke Chiang Mai Business Park, lalu Soi 5 dan Green Plus Mall 3, total sekitar 670 meter. Properti berada di sebelah kiri, di sudut dengan dua sisi menghadap jalan. Tujuan di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Wachirawit Chiang Mai School, Pengadilan Banding Wilayah 5, dan Terminal Bus Chiang Mai 3.

Foto properti dari sumber bertanggal 22 November 2024, dan kondisi mungkin sudah berubah. Pembeli sebaiknya memeriksa kedua unit, struktur, atap, sistem kelistrikan dan utilitas, tangga darurat dan sistem keselamatan kebakaran, penguasaan fisik, beban atas properti, biaya bersama, pajak, penggunaan yang diizinkan, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Catatan properti

Catatan perolehan terdaftar SAM menyebutkan bangunan deret tiga setengah lantai yang terdiri dari dua unit, bernomor 161/76, di posisi sudut. Sumber tidak mencantumkan luas bangunan, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, parkir, usia bangunan, penghunian, atau tanggal informasi rinci. Pembeli sebaiknya menanyakan kepada SAM, Kantor Pertanahan, dan pemerintah kota untuk memastikan pendaftaran bangunan, denah yang disetujui, izin, luas bangunan, hubungan antara kedua unit, tangga darurat, dan setiap struktur yang termasuk dalam pengalihan hak.

SAM mencantumkan zonasi oranye, kawasan hunian dan komersial, serta utilitas lengkap. Oleh karena itu MapxProp mengklasifikasikan properti ini sebagai penggunaan campuran dan menampilkannya di kategori hunian dan komersial. Ini bukan konfirmasi bahwa semua jenis usaha diizinkan. Pembeli wajib memeriksa zonasi, aturan pengembangan, persyaratan pengendalian bangunan, papan nama, parkir, izin usaha, dan peraturan untuk kegiatan yang dimaksud.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga jual yang diumumkan 17,181,000 baht. Ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: SL0140. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.