Hotel Blue Sky Patong — 105 Kamar, Usaha Tutup, 167,848,000 Baht

Blue Sky Patong Hotel, 236/1–4 Phang Mueang Kor Road, Patong, Kathu, Phuket. Empat bidang tanah yang bersebelahan dengan total 194 wah persegi (776 m²), dengan sertifikat Nor Sor 3 Gor (bukti pemanfaatan tanah) nomor 7664, 7665, 7666, dan 7667. SAM mengumumkan harga jual seluruh properti 167,848,000 baht, aset 3A1407.

SAM menyebutkan properti ini diubah menjadi hotel sewa harian dengan 105 kamar tamu, area fitnes, kolam renang, dan restoran, tetapi secara tegas melaporkan bahwa usahanya tutup dan tidak digunakan. Jumlah kamar dan fasilitas merupakan informasi hasil survei, bukan konfirmasi bahwa hotel siap beroperasi. Pendapatan saat ini, tingkat hunian, izin hotel, dan sistem bangunan wajib diverifikasi.

Catatan perolehan terdaftar menyebutkan hotel 5 lantai di 236/1,236/2,236/3,236/4. Hasil survei menyebutkan sepuluh unit ruko 7 lantai yang saling terhubung dengan interior yang menyatu. Total luas bangunan, jumlah kamar mandi, dan kapasitas parkir tidak dipublikasikan.

Bidang tanah berbentuk poligon, sisi barat sekitar 45.54 m berbatasan dengan saluran drainase umum, kedalaman maksimum 25.4 m. Meskipun ringkasan menyebut sisi ini sebagai lebar muka jalan, teks rinci dan denah menempatkan saluran drainase di sisi tersebut. Pastikan batas tanah dan akses hukum melintasi saluran. Phang Mueang Kor Road merupakan jalan umum menurut SAM, dengan badan jalan beton selebar sekitar 16 m dan ruang milik jalan selebar 20 m.

SAM melaporkan zonasi oranye dan mengutip pemberitahuan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan tahun 2017 untuk Area 8: konstruksi/perubahan bangunan dibatasi hingga ketinggian 23 m, ruang terbuka minimal 30% untuk rumah tunggal/rumah kopel, bangunan umum, hunian kolektif, atau gedung perkantoran, dan 10% untuk rumah deret/ruko/gedung komersial. Ini adalah aturan yang dikutip dari sumber, bukan konfirmasi bahwa kompleks hotel 7 lantai yang ada telah memenuhi aturan atau memiliki izin. Pastikan aturan terbaru, peruntukan bangunan, izin konstruksi/perubahan bangunan, dan izin hotel sebelum membeli atau membuka kembali.

Kawasan wisata/hotel di dekat Jungceylon, Bangla Road, dan Patong Beach menurut SAM. Dari Phra Barami Highway 4029 menuju pantai, lewati Suwan Khiri Wong School, belok kiri ke Phang Mueang Kor Road dan terus melewati persimpangan Ratchapathanuson; properti berada di sebelah kiri.

Dua puluh tiga foto/denah asli dari sumber tahun 2021–2022; periksa kondisi terkini. Navigasi/peta menunjukkan titik yang sama, 7.897332, 98.302809, titik acuan bukan batas tanah hasil survei. Harga/status penjualan langsung diperiksa pada 15 September 2026. Hubungi SAM di 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 3A1407.