Sarika Land, Nakhon Nayok — तीन समूहों में दस प्लॉट, 187.909 मिलियन बाट

Nakhon Nayok के Mueang Nakhon Nayok में Sarika में दस ज़मीन के प्लॉट, हाईवे 3049 और 3050 के पास। कुल 165 राई 3 न्गान 39.3 वर्ग वा, यानी 66,339.3 वर्ग वा (265,357.2 वर्ग मीटर)। SAM की घोषित कीमत 187,909,000 बाट, एसेट 4T0953; स्रोत के अनुसार लगभग यूनिट कीमत 2,833 बाट प्रति वर्ग वा, कुल कीमत ही मान्य है। दस्तावेज़ों में एक Chanote Tra Chong प्रमाणपत्र 120 और नौ Chanote टाइटल 9597, 9598, 10206, 10394, 10395, 10404, 13239, 13240, 16669 शामिल हैं; सभी एक ही टाइटल प्रकार के नहीं हैं।

ग्रुप 1: छह प्लॉट, 92 राई 3 न्गान 58 वर्ग वा। सार्वजनिक हाईवे 3049 पर दक्षिण में लगभग 124 मीटर फ़्रंटेज, अधिकतम गहराई 880 मीटर, पश्चिम में Khlong Ruea और Khlong Sarika के साथ 810 मीटर नहर फ़्रंटेज। ऊबड़-खाबड़ प्राकृतिक भूभाग। SAM के अनुसार बुनियादी उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं। हाईवे 3049 चार लेन का है, जिसमें शोल्डर और साइकिल लेन है, और इसकी चौड़ाई लगभग 18–20 मीटर है।

ग्रुप 2: दो प्लॉट, 8 राई 84 वर्ग वा। Sarika Waterfall जाने वाले सार्वजनिक हाईवे 3050 पर पश्चिम में लगभग 240 मीटर फ़्रंटेज, गहराई 48 मीटर; उत्तर/पूर्व में Khlong Sarika सटी है। ऊबड़-खाबड़ भूभाग, SAM के अनुसार बुनियादी उपयोगिताएँ। शोल्डर वाली दो लेन की पक्की सड़क, लगभग 10 मीटर चौड़ी।

ग्रुप 3: दो प्लॉट, 64 राई 2 न्गान 97.3 वर्ग वा। रोड फ़्रंटेज नहीं है। Khlong Ruea और Khlong Sarika इसे ग्रुप 1/2 से अलग करती हैं, और SAM के अनुसार कोई पुल पार नहीं करता। नहरों/पड़ोसी ज़मीन के साथ लगभग सीमाएँ: Khlong Ruea के साथ उत्तर में 320 मीटर, दक्षिण में 110 मीटर, पूर्व में 710 मीटर और पश्चिम में 645 मीटर। ऊबड़-खाबड़ भूभाग; उपयोगिताओं से लगभग 100 मीटर दूर।

तीनों ग्रुप पास-पास हैं, लेकिन एक लगातार पहुँच योग्य साइट नहीं हैं। ग्रुप 1/2 के रोड फ़्रंटेज और उपयोगिताओं को ग्रुप 3 का नहीं माना जाना चाहिए। ग्रुप 3 तक कानूनी और व्यावहारिक पहुँच की, और प्रस्तावित नहर क्रॉसिंग के लिए ज़रूरी अनुमतियों की जाँच ज़रूर करें; पुल बनाने का कोई स्वतः अधिकार नहीं माना गया है।

SAM के अनुसार हरित ज़ोनिंग है, Sarika Waterfall, Wang Takhrai Waterfall, Khun Dan Prakan Chon Dam और Sarika स्थानीय प्रशासन कार्यालय के पास कृषि/पर्यटन वाला इलाका है। Nang Rong Waterfall से Sarika की ओर हाईवे 3049 पर Wat Suan Hong से गुज़रकर लगभग किमी 11+500 पर; ज़मीन दाईं ओर है। प्रस्तावित डेवलपमेंट के लिए अनुमत उपयोग की जाँच ज़रूर करें।

पंद्रह असली स्रोत फ़ोटो/प्लान में 5 अप्रैल 2022 और 30 मई 2022 की तारीखें शामिल हैं। मौजूदा हालत का निरीक्षण करें। नेविगेशन/मैप 14.287840, 101.278520 पर सहमत हैं, जो पूरे एसेट सेट का संदर्भ बिंदु है, अलग-अलग ग्रुप की सीमाएँ नहीं। कीमत/सीधी बिक्री की स्थिति 15 सितंबर 2026 को जाँची गई। 4T0953 बताकर SAM से संपर्क करें: 02-686-1888, sales@sam.or.th या LINE @samline।