Rat Uthit Road पर ज़मीन, Hat Yai — दो सड़कों पर फ़्रंटेज, 193.756 मिलियन बाट

Songkhla के Hat Yai ज़िले के Hat Yai में Rat Uthit रोड पर सटे हुए दस ज़मीन के प्लॉट, कुल 7 राई 1 न्गान 67.4 वर्ग वा, यानी 2,967.4 वर्ग वा (11,869.6 वर्ग मीटर)। Chanote टाइटल डीड 1277, 13640, 13641, 13642 और 43178–43183। SAM की घोषित कीमत 193,756,000 बाट, एसेट BL0067; स्रोत के अनुसार यूनिट कीमत लगभग 65,295 बाट प्रति वर्ग वा, कुल कीमत ही मान्य है।

बहुभुज आकार की साइट, दो तरफ़ सड़कें, पूर्व में लगभग 35 मीटर फ़्रंटेज, पश्चिम में लगभग 62 मीटर फ़्रंटेज और लगभग 205 मीटर गहराई। SAM के अनुसार गुलाबी ज़ोनिंग है। SAM के अनुसार Rat Uthit रोड सार्वजनिक है, जिसका पक्का कैरिजवे लगभग 18 मीटर और राइट ऑफ़ वे लगभग 30 मीटर है।

महत्वपूर्ण खुलासा: टाइटल डीड 1277 का एक हिस्सा वास्तव में Rat Uthit रोड बनाता है, जो कुल ज़मीन के क्षेत्रफल में शामिल लगभग 163 वर्ग वा है। स्रोत के अनुसार माप लगभग उत्तर में 28.5 मीटर, दक्षिण में 23 मीटर, पश्चिम में 12 मीटर और पूर्व में 17 मीटर है। सीमाओं, अधिकारों और यूज़ेबल एरिया की जाँच ज़रूर करें; टाइटल का कुल क्षेत्रफल बिना रोक-टोक विकास योग्य क्षेत्र नहीं है।

SAM इस प्रॉपर्टी को मार्केटिंग/खोज के लिए खाली ज़मीन बताता है, लेकिन साथ ही साफ़ तौर पर माँग करता है कि खरीदार रिकॉर्ड में दर्ज निर्माण का ट्रांसफ़र स्वीकार करे: बिना नंबर का एक मंज़िला रेस्तरां। लिखित सर्वे में एक मंज़िला दुकान, एक खुला ढका हुआ निर्माण और एक ड्रिंक्स कियोस्क बताया गया है, जो अस्थायी और आसानी से हटाए जा सकने वाले निर्माण के हैं।

20 फ़रवरी 2026 की SAM की फ़ोटो में खुली ज़मीन और काफ़ी मात्रा में मलबा दिखता है, जो लिखित निर्माण सूची से अलग है। मौजूदा हालत, ट्रांसफ़र के लिए अनिवार्य सूची और मलबा हटाने की ज़िम्मेदारी की SAM से पुष्टि करें। फ़ोटो स्रोत की निर्माण-ट्रांसफ़र की शर्त को रद्द नहीं करतीं।

आसपास आवासीय/कमर्शियल इलाका है, Wat Khok Saman Khun, उसके स्कूल और Kim Yong Market के पास। Khuan Lang इंटरचेंज से Hat Yai की ओर Phetkasem हाईवे 4 पर बिजली प्राधिकरण, ज़िला कार्यालय और Pholwitthaya School के सामने से गुज़रें, फिर Rat Uthit रोड में बाएँ मुड़ें और लगभग 540 मीटर चलें; प्रॉपर्टी बाईं ओर है।

सड़क के कब्ज़े वाले हिस्से सहित पंद्रह असली स्रोत फ़ोटो/प्लान। नेविगेशन/मैप 7.009376, 100.458554 पर सहमत हैं, जो एक संदर्भ पिन है, सर्वे की गई सीमा नहीं। कीमत/सीधी बिक्री की स्थिति 15 सितंबर 2026 को जाँची गई। उपलब्धता, कीमत, विज़िट, निर्माण और शर्तों की पुष्टि के लिए BL0067 बताकर SAM से संपर्क करें: 02-686-1888, sales@sam.or.th या LINE @samline।