Ngam Wong Wan 26 पर ज़मीन और बिल्डिंग, Lak Si, बैंकॉक

Soi Ngam Wong Wan 26, Yaek 3-4, Thung Song Hong, Lak Si, बैंकॉक में कई निर्माणों वाली ज़मीन। एक Chanote टाइटल 3369। कुल 5 राई 1 न्गान 73 वर्ग वा, यानी 2,173 वर्ग वा (8,692 वर्ग मीटर)। SAM की पूरी प्रॉपर्टी की मांगी गई कीमत 121,474,000 बाट, रेफ़रेंस 2T0797। स्रोत की श्रेणी अन्य रियल एस्टेट है; यहाँ मौजूदा निर्माण वाली ज़मीन के रूप में सूचीबद्ध है।

लगभग आयताकार प्लॉट: उत्तर में 86 मीटर चौड़ाई, जिसमें 59 मीटर रोड फ़्रंटेज शामिल है; अधिकतम गहराई 124 मीटर; दक्षिणी सीमा Khlong Bang Khen के साथ लगभग 72 मीटर। स्रोत के अनुसार फ़्रंटेज से होकर यूटिलिटी लाइनें गुज़रती हैं।

रिकॉर्ड में दर्ज अधिग्रहण सूची में 13 प्रविष्टियाँ हैं: एक 4.5 मंज़िला आवासीय बिल्डिंग, दो 3 मंज़िला आवासीय बिल्डिंग, तीन 2.5 मंज़िला आवासीय बिल्डिंग, एक एक मंज़िला वर्कर्स हाउस, एक 2 मंज़िला वर्कर्स हाउस, एक एक मंज़िला श्राइन बिल्डिंग, एक 3 मंज़िला अष्टकोणीय बिल्डिंग, पार्किंग वाली एक 2 मंज़िला बिल्डिंग, एक गुंबद वाला मंडप और एक 5 मंज़िला गोलाकार बिल्डिंग। इस गिनती में एक मंडप भी शामिल है और यह बेडरूम की गिनती नहीं है। कुल यूज़ेबल एरिया, बेडरूम, बाथरूम, आमदनी और मौजूदा कब्ज़े की स्थिति नहीं बताई गई है। निर्माण, सिस्टम, हालत और ट्रांसफ़र की असली सूची की जाँच करें।

ज़रूरी पहुँच संबंधी खुलासा: फ़्रंटेज Soi Ngam Wong Wan 26 Yaek 3-4 निजी सड़क है। SAM के अनुसार इसे आवाजाही के लिए खुले तौर पर इस्तेमाल किया जाता है और बैंकॉक महानगर प्रशासन इसकी देखभाल करता है; इसका पक्का कैरिजवे लगभग 5 मीटर और राइट ऑफ़ वे 6 मीटर है। इससे सार्वजनिक सड़क का दर्जा या दर्ज पहुँच अधिकार साबित नहीं होते। खरीदने से पहले सड़क के मालिकाना हक़, ईज़मेंट (सुखाचार अधिकार) और कानूनी पहुँच की जाँच ज़रूर करें।

टाइटल के पते में Thung Song Hong, Don Mueang लिखा है, जबकि स्रोत के सारांश में Lak Si है; मौजूदा प्रशासनिक रिकॉर्ड की जाँच करें। SAM के अनुसार यहाँ लाल ज़ोन है। मौजूदा प्लानिंग, प्रस्तावित उपयोग और नहर की सीमा/सेटबैक की ज़रूरतों की पुष्टि करें। मौजूदा बिल्डिंग से बदलाव या आगे निर्माण की अनुमति साबित नहीं होती।

आस-पास आवासीय इलाका है: The Mall Ngamwongwan, Nonthavej Hospital और Phong Phet/Pracha Chuen। स्रोत का रास्ता Pracha Chuen से होकर, जलापूर्ति नहर पार करके, Thetsaban Rangsan Nuea और Soi Ngam Wong Wan 26 Yaek 3 और 3-4 से जाता है।

बीस अलग-अलग असली स्रोत फ़ोटो/प्लान। ज़्यादातर बिल्डिंग/अंदर की फ़ोटो 10 अप्रैल 2024 की हैं; सड़क का संदर्भ और स्रोत के प्लान भी शामिल हैं। मौजूदा हालत की जाँच करें। नेविगेशन और मैप में 13.851588, 100.545763 एक जैसा है; यह रेफ़रेंस पॉइंट है, सर्वे की गई सीमा नहीं। सीधी बिक्री की कीमत/स्थिति 15 सितंबर 2026 को जाँची गई। 2T0797 बताकर SAM से 02-686-1888, sales@sam.or.th पर या LINE @samline पर संपर्क करें।