तीन 2 मंज़िला शॉपहाउस, Sattahip

प्रॉपर्टी की जानकारी

Thet Saban 8 (Khwin Nin) रोड, Sattahip उप-ज़िला और ज़िले, Chon Buri पर 56/1-2-3 नंबर के तीन आपस में जुड़े दो मंज़िला शॉपहाउस। ज़मीन 60 वर्ग वा (240 वर्ग मीटर), एक Chanot Tra Chong दस्तावेज़ नंबर 1491। SAM की घोषित कीमत 7,478,000 बाट; एसेट 8Z5730।

SAM के अनुसार टाइटल एक Chanot Tra Chong है, जिस पर ज़मीन के उपयोग में आ चुके होने की मुहर है। इस प्लॉट की लोकेशन के लिए कोई कैडस्ट्रल मैप शीट नहीं है; इसकी स्थिति पहचानने के लिए मूल या बचे हुए मूल टाइटल का इस्तेमाल किया गया है। SAM चेतावनी देता है कि लोकेशन, माप, क्षेत्रफल और सीमाएँ दिखाए गए पार्सल से अलग हो सकती हैं। टाइटल और असली सीमाओं की जाँच भूमि कार्यालय से ज़रूर करें; नेविगेशन निर्देशांक सीमाओं का प्रमाण नहीं हैं।

SAM के अनुसार टाइटल 1491 6 अक्टूबर 1992 को जारी हुआ था, जो 1937 में जारी मूल टाइटल 15 से अलग किया गया था, यानी नौसेना सैन्य सुरक्षा क्षेत्र पर 1993 के शाही आदेश से पहले। SAM के अनुसार Sattahip भूमि कार्यालय और Sattahip Naval Base के रियल एस्टेट विभाग से पूछताछ में उस आदेश से पहले के कब्ज़े के सबूत को वैध बताया गया। यह स्रोत से बताई गई जानकारी है; खरीदार मौजूदा अधिकारों और शर्तों की जाँच सीधे ज़रूर करें।

Ban Chang से Bang Sare की ओर Sukhumvit रोड पर Thet Saban 13 में बाएँ मुड़कर लगभग एक किलोमीटर चलें, Thet Saban 10 में दाएँ मुड़कर 180 मीटर चलें, फिर Thet Saban 8 में दाएँ मुड़कर 15.5 मीटर चलें; प्रॉपर्टी दाईं ओर है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

स्रोत की अहम जानकारी: उत्तर की ओर प्रॉपर्टी का एक हिस्सा पड़ोसी ज़मीन के उपयोग में है, जिसमें संभवतः अतिक्रमण वाला निर्माण या उपयोग शामिल हो सकता है। ऑफ़र देने से पहले सीमाओं और असली कब्ज़े की जाँच करें।

SAM यह भी बताता है कि कब्ज़े की अनुमति दिए जाने के बाद भी ज़मीन 1922 के शाही आदेश के तहत शाही आरक्षित क्षेत्र में ही रहती है। मालिकों को अनुमति माँगने के लिए Sattahip Naval Base के रियल एस्टेट विभाग में दस्तावेज़ जमा करने होंगे। अगर बाद में पाया जाए कि अनुमति की शर्तें पूरी नहीं हुईं, तो नौसेना अनुमति रद्द कर सकती है और भूमि विभाग से भूमि-अधिकार दस्तावेज़ रद्द करने का अनुरोध कर सकती है; SAM के अनुसार कब्ज़ाधारी को चुनौती देने या मुआवज़ा माँगने का कोई अधिकार नहीं होगा। फ़ैसला लेने से पहले इस प्लॉट की अनुमति का रिकॉर्ड, उसकी शर्तें और मालिकाना हक के ट्रांसफ़र की प्रक्रिया हासिल करें।

ट्रेपेज़ाकार प्लॉट पर पश्चिम में लगभग 12 मीटर का फ़्रंटेज और अधिकतम गहराई 21.5 मीटर है। रजिस्टर्ड अधिग्रहण रिकॉर्ड में तीन दो मंज़िला शॉपहाउस दर्ज हैं। Thet Saban 8 को सार्वजनिक बताया गया है, जिसमें लगभग 10 मीटर का कंक्रीट कैरिजवे और 12 मीटर का राइट ऑफ़ वे है। SAM नारंगी टाउन प्लानिंग ज़ोन बताता है।

नेविगेशन और मैप में 12.663136, 100.901640 एक जैसे हैं। बिल्डिंग/अंदर की फ़ोटो पर 11 जुलाई 2024 की तारीख़ दिखती है; 22 अलग फ़ोटो में हॉल, कमरे, सीढ़ियाँ, बाथरूम, बालकनी, सड़कें और मैप शामिल हैं। कुल यूज़ेबल एरिया, बेडरूम/बाथरूम की संख्या, पार्किंग, उम्र और कब्ज़े की स्थिति प्रकाशित नहीं हैं। इनकी पुष्टि करें और मौजूदा हालत का मुआयना करें।

कीमत और संपर्क

SAM ने 11 सितंबर 2026 को सीधी खरीद की स्थिति और यही कीमत दिखाई थी। उपलब्धता, कीमत, विज़िट, टाइटल, आरक्षित क्षेत्र की अनुमति, उत्तर की ज़मीन के उपयोग और शर्तों की पुष्टि के लिए 8Z5730 बताकर 02-686-1888, sales@sam.or.th या LINE @samline पर संपर्क करें।