Phet Kasem Road पर तीन जुड़े हुए शॉपहाउस

प्रॉपर्टी की जानकारी

Phet Kasem रोड, Nong Khang Phlu, Nong Khaem, बैंकॉक पर 151, 152 और 153 नंबर की तीन शॉपहाउस यूनिट। प्रॉपर्टी में टाइटल डीड 112544, 112596 और 112597 शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 85.1 वर्ग वा (340.4 वर्ग मीटर) है।

SAM के अधिग्रहण रिकॉर्ड के अनुसार यूनिट 151 टाइटल डीड 112544 पर चार मंज़िला शॉपहाउस है, यूनिट 152 टाइटल डीड 112597 पर साढ़े चार मंज़िला शॉपहाउस है, और यूनिट 153 टाइटल डीड 112596 पर साढ़े चार मंज़िला शॉपहाउस है। भौतिक सर्वे में इसके बजाय तीनों को मेज़ानाइन वाली चार मंज़िला कमर्शियल बिल्डिंग बताया गया है। तीनों यूनिट अंदर से जुड़ी हैं और एक ही साझा सीढ़ी इस्तेमाल करती हैं। खरीदार SAM, ज़िला कार्यालय और भूमि कार्यालय से मंज़िलों और मेज़ानाइन की संख्या, प्लान, परमिट, ढाँचे में बदलाव, फ़ायर एस्केप, सुरक्षा और ट्रांसफ़र में शामिल हर निर्माण की जाँच ज़रूर करवाएँ।

तीनों ज़मीन के प्लॉट आपस में लगे हैं, ट्रेपेज़ जैसे आकार के हैं और दो तरफ़ सड़कों पर फ़्रंटेज है। उत्तर की ओर लगभग छह मीटर चौड़ा, दक्षिण की ओर लगभग चौदह मीटर चौड़ा और अधिकतम गहराई लगभग तीस मीटर है। Phet Kasem हाईवे 4 एक राष्ट्रीय हाईवे है, जिसमें लगभग पचास मीटर के राइट ऑफ़ वे के अंदर लगभग अठारह मीटर का डामर कैरिजवे है। स्रोत में दूसरी फ़्रंटेज सड़क का नाम नहीं दिया गया है, इसलिए सीमाओं और असली पहुँच की जाँच ज़रूर करें।

जगह के नाम में एक अंतर है जिसकी जाँच करनी है: मौजूदा जानकारी वाला पेज Nong Khang Phlu, Nong Khaem बताता है, जबकि SAM के अनुसार टाइटल पेज पर Lak Song, Nong Khaem लिखा है। खरीदार टाइटल डीड, ज़मीन के पार्सल, सर्वे पेज और मौजूदा प्रशासनिक क्षेत्र की पुष्टि भूमि कार्यालय से करें।

स्रोत की प्रॉपर्टी फ़ोटो पर 15 फ़रवरी 2023 की तारीख़ दिखती है, और हालात बदल गए हो सकते हैं। फ़ैसला लेने से पहले खरीदार ढाँचे, दरारों, नमी, दीमक, बिजली और प्लंबिंग सिस्टम, बाथरूम, सीढ़ियों, फ़ायर एस्केप, आग से सुरक्षा, पहुँच, कब्ज़े, कानूनी भार, टैक्स, खर्चों और हर मौजूदा शर्त का मुआयना और जाँच करें।

लोकेशन और पहुँच

SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में Big C, HomePro, Vichaivej International Hospital Nong Khaem, Southeast Asia University और Bangkok Land Office Nong Khaem Branch शामिल हैं। Bang Khae से Phet Kasem रोड पर Nakhon Pathom की ओर चलें, Phet Kasem 69 चौराहे और Soi Phet Kasem 73 को पार करें, फिर लगभग पंद्रह मीटर और चलें; प्रॉपर्टी बाईं ओर है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

स्रोत में यूज़ेबल एरिया, बेडरूम या बाथरूम की संख्या, पार्किंग, बिल्डिंग की उम्र, बिजली या प्लंबिंग के विनिर्देश और कब्ज़े की स्थिति प्रकाशित नहीं हैं। तीनों यूनिट के आपस में जुड़े होने और साझा सीढ़ी की वजह से उन्हें अलग-अलग इस्तेमाल करना या अलग करना सीमित हो सकता है। ऑफ़र देने से पहले खरीदार हालत, ढाँचे, आग से सुरक्षा, यूटिलिटी और व्यावहारिक उपयुक्तता का मुआयना करें।

SAM पीला टाउन प्लानिंग ज़ोन दिखाता है और आस-पास का इलाका आवासीय और कमर्शियल बताता है। इसलिए MapxProp इन शॉपहाउस को मिक्स्ड यूज़ मानता है और इन्हें घर और कमर्शियल, दोनों की खोज में दिखाता है। आवासीय, रिटेल या ऑफ़िस उपयोग की संभावना मौजूदा प्लानिंग, बिल्डिंग नियंत्रण, पार्किंग, साइनेज, पहुँच और कारोबार के लाइसेंस की शर्तों पर निर्भर रहती है।

कीमत और संपर्क

10 सितंबर 2026 को जाँच के समय SAM के पेज पर प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए 13,413,000 बाट की घोषित कीमत पर सूचीबद्ध थी। इसे नीलामी के रूप में नहीं दिखाया गया था। उपलब्धता, मौजूदा बिक्री का तरीका, ऑफ़र की प्रक्रिया, कीमत, प्रमोशन, खर्चों, कब्ज़े की स्थिति और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए SAM से सीधे संपर्क करें। SAM सेल्स: 02-686-1888; कॉल सेंटर: 1443; LINE: @samline। प्रॉपर्टी ID: 8Z2541। MapxProp डिपॉज़िट नहीं लेता और इस लेन-देन में SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।