Phraya Satcha शॉपहाउस, मैंग्रोव/टाइटल नोटिस

प्रॉपर्टी की जानकारी

Phraya Satcha Road, Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri पर नंबर 178/9 वाली दो तीन मंज़िला शॉपहाउस यूनिट। एक डीड, 123145, 48 वर्ग वा (192 वर्ग मीटर) की है। SAM की घोषित कीमत 8,838,000 बाट; एसेट 3A1681. सर्वे में रूफ़ टैरेस बताई गई है।

मैंग्रोव और टाइटल से जुड़ा अहम खुलासा: SAM के अनुसार प्रॉपर्टी वर्ष 2000 के मैंग्रोव सीमा डेटासेट के भीतर दिखती है। उसका पेज तटीय प्राधिकरण की जानकारी का हवाला देता है, जिसके अनुसार यह आर्थिक ज़ोन B में है और मूल डीड 23044 10 मई 1973 को जारी हुई थी। यह स्रोत द्वारा बताई गई पृष्ठभूमि है; यह टाइटल की वैधता की गारंटी या बिना रोक-टोक विकास का अधिकार नहीं है।

संलग्न दो पन्नों के SAM नोटिस में 15 दिसंबर 1987 और 22 अगस्त 2000 के कैबिनेट प्रस्तावों के तहत मैंग्रोव क्षेत्रों में डीड 123145 का खास तौर पर उल्लेख है। खरीदार टाइटल के मूल स्रोत की जाँच करें। SAM मौजूदा दस्तावेज़ों के आधार पर जैसा है वैसा बेचता है और उनके पूर्ण होने या वैध रूप से जारी होने की कोई गारंटी नहीं देता; नोटिस के अनुसार टाइटल रद्द होने का जोखिम खरीदार पर है।

स्रोत नोटिस: https://npa.sam.or.th/site/attach/npa/20424/ATTACH%203A1681.pdf

Chon Buri के केंद्र से Phraya Satcha Road पर Highway 3134 की ओर चलें, Suan Luang Chonburi को पार करें और Phraya Satcha–Khiri जंक्शन के बाद लगभग 950 मीटर आगे जाएँ; प्रॉपर्टी बाईं ओर है। SAM ने पास में Wat Mueang Mai बताया है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

आयताकार प्लॉट, उत्तर की ओर लगभग आठ मीटर रोड फ़्रंटेज और 24 मीटर गहराई। सार्वजनिक डामर सड़क, लगभग 18 मीटर चौड़ी, 28 मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर। SAM के अनुसार ज़ोनिंग नारंगी है और आस-पास आवासीय/कमर्शियल इलाका है।

नोटिस में ज़मीन अधिग्रहण, ट्रांसफ़र विफल होने, टाइटल रद्द या निरस्त होने, SAM के रद्द करने के अधिकारों और कॉन्ट्रैक्ट समाप्त होने के 30 दिनों के भीतर, बिना ब्याज या मुआवज़े के, तय रकम की वापसी से जुड़ी शर्तें हैं। ऑफ़र देने से पहले पूरा नोटिस पढ़ें और मौजूदा डीड 123145, मूल डीड 23044 से उसके संबंध और मौजूदा पाबंदियों की SAM और भूमि कार्यालय से जाँच करें।

कीमत और संपर्क

SAM ने 11 सितंबर 2026 को सीधी खरीद की स्थिति और यही कीमत दिखाई थी। उपलब्धता, कीमत, विज़िट और शर्तों की पुष्टि के लिए 3A1681 का हवाला देकर 02-686-1888, sales@sam.or.th या LINE @samline पर संपर्क करें। नेविगेशन और मैप के निर्देशांक मेल खाते हैं: 13.335371, 100.942397. बाहरी फ़ोटो पर 25 मई 2022 और 9 जनवरी 2024 की तारीख दिखती है; अंदर की फ़ोटो पर 1 सितंबर 2023 की। कमरों की संख्या, यूज़ेबल एरिया, पार्किंग, उम्र और मौजूदा कब्ज़े की स्थिति प्रकाशित नहीं हैं। मैप की फ़ाइल के नाम में 2T0771 भी है; SAM से इसके संबंध की पुष्टि करें।