हाईवे 401 पर 2 मंज़िला शॉपहाउस, Ton Yuan

प्रॉपर्टी की जानकारी

Surat Thani–Takua Pa रोड (हाईवे 401) पर, Ton Yuan, Phanom, Surat Thani में बिना नंबर की एक दो मंज़िला शॉपहाउस यूनिट। प्रॉपर्टी टाइटल डीड नंबर 6228 के तहत 22 वर्ग वा (88 वर्ग मीटर) में है। SAM के अधिग्रहण रिकॉर्ड में निर्माण को बिना नंबर की दो मंज़िला रो बिल्डिंग बताया गया है।

फ़्रंटेज वाली सड़क सार्वजनिक डामर सड़क है। SAM के पेज पर लगभग 14 मीटर का कैरिजवे बताया गया है, लेकिन राइट ऑफ़ वे लगभग 5 मीटर का। क्योंकि बताया गया राइट ऑफ़ वे कैरिजवे से संकरा है, इसलिए खरीदार ऑफ़र देने से पहले SAM और हाईवे प्राधिकरण से सड़क की सीमा, सेटबैक, रास्ते और असली माप की पुष्टि करने को कहें।

सोर्स में अंदरूनी यूज़ेबल एरिया, बेडरूम या बाथरूम की संख्या, पार्किंग, बिल्डिंग की उम्र, बिजली-पानी, अन्य कानूनी भार या अंदरूनी हालत का ब्योरा प्रकाशित नहीं है। सोर्स की प्रॉपर्टी फ़ोटो पर 1 मई 2024 की तारीख दिखती है। खरीदार फ़ैसला करने से पहले निरीक्षण करवाएँ और टाइटल और बिल्डिंग रिकॉर्ड, सीमाओं, मौजूदा हालत और सभी शर्तों की जाँच करें।

लोकेशन और पहुँच

Phang Nga से Surat Thani की ओर हाईवे 401 से जाएँ, जिसमें Ton Yuan Hospital, Chumchon Wat Pak Trang School, Wat Nikhotharam और Shell सर्विस स्टेशन पड़ते हैं। प्रॉपर्टी बाईं ओर है। SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में Piam Rak Kindergarten, Wat Nikhotharam और Chumchon Wat Pak Trang School शामिल हैं।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

आयताकार प्लॉट की दक्षिण की ओर लगभग चार मीटर फ़्रंटेज और लगभग 22 मीटर गहराई है। SAM के अनुसार यह आवासीय और कमर्शियल क्षेत्र में गुलाबी ज़ोन है। प्रॉपर्टी को रिटेल, ऑफ़िस, आवासीय या मिक्स्ड यूज़ के लिए माना जा सकता है, बशर्ते उपयुक्तता और लागू नियमों की स्वतंत्र रूप से जाँच कर ली जाए।

ज़रूरी: SAM के पेज पर मौजूदा कब्ज़ाधारी का ज़िक्र है और कहा गया है कि प्रॉपर्टी मौजूदा हालत में बिक्री पर है। खरीदार को ऑफ़र देने से पहले निरीक्षण करना होगा, और कब्ज़ा पाने के लिए अपने खर्च पर बातचीत या कानूनी कार्रवाई करनी पड़ सकती है। कब्ज़े की स्थिति को ऑफ़र या एग्रीमेंट रद्द करने या SAM के खिलाफ़ दावे करने का आधार नहीं बनाया जा सकता। सोर्स की जानकारी का यह हिस्सा 1 मई 2024 का है, इसलिए कब्ज़े की मौजूदा स्थिति की दोबारा पुष्टि ज़रूरी है।

SAM के अनुसार Pitakprai वेबसाइट से जाँच में प्रॉपर्टी आरक्षित वन और स्थायी वन के बाहर, लेकिन Khao Phanom सहकारी बसावट क्षेत्र के पास पाई गई। खरीदार मौजूदा सीमाओं, ज़मीन की स्थिति और लागू उपयोग पाबंदियों की जाँच संबंधित प्राधिकरणों से अपनी संतुष्टि तक ज़रूर करें।

कीमत और संपर्क

SAM के पेज पर यह प्रॉपर्टी घोषित बिक्री मूल्य 2,110,000 बाट के साथ सीधी खरीद के लिए लिस्ट है। यह नीलामी नहीं है। उपलब्धता, मौजूदा कब्ज़ाधारी की स्थिति, ऑफ़र की प्रक्रिया, मौजूदा कीमत, कब्ज़ा पाने के खर्च और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए SAM से सीधे संपर्क करें। SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: SL0097. MapxProp जमा राशि नहीं लेता और लेन-देन में SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।